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| 소재지 | (220-749) 강원도 원주시 소초면 북원로 3062-7
[도로명주소] 강원도 원주시 소초면 북원로 3062-7 [사건접수] 2014.09.11 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 6,554,222,060원 | |||
| 토지면적 | 29,501㎡ (8,924.05평) | 최저가 | (34.3%) 2,248,098,000원 | |||
| 전용면적 | 431㎡ (130.37평) | 보증금 | (10%) 224,809,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,236,340,586 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.26 | 6,554,222,060 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.30 | 4,587,955,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.04 | 3,211,569,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.02.15 | 2,248,098,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 북원로3062-7 | 단층 | 경량철골조 샌드위치판넬 80밀리미터 지붕 | 기타 | 230.16㎡ (69.62평) | |
| 북원로3062-7 | 단층 | 경량철골조 샌드위치판넬 80밀리미터 지붕 | 정비실및화장실 | 92.16㎡ (27.88평) | |
| 북원로3062-9 | 시멘트부록조시멘트기와즙평가건 | 주택 | 108.66㎡ (32.87평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소초면 장양리 186-4 | 과수원 | 499.00㎡ (150.95평) | - |
| 2 | 소초면 장양리 186-3 | 과수원 | 440.00㎡ (133.10평) | - |
| 3 | 소초면 장양리 186-1 | 잡종지 | 2,820.00㎡ (853.05평) | - |
| 4 | 소초면 장양리 185 | 과수원 | 932.00㎡ (281.93평) | - |
| 5 | 소초면 장양리 184-2 | 과수원 | 7,213.00㎡ (2,181.93평) | - |
| 6 | 소초면 장양리 184-1 | 잡종지 | 9,252.00㎡ (2,798.73평) | - |
| 7 | 소초면 장양리 184 | 잡종지 | 516.00㎡ (156.09평) | - |
| 8 | 소초면 장양리 183 | 전 | 2,962.00㎡ (896.01평) | - |
| 9 | 소초면 장양리 186-2 | 대지 | 162.00㎡ (49.01평) | - |
| 10 | 소초면 장양리 189-5 | 답 | 554.00㎡ (167.59평) | - |
| 11 | 소초면 장양리 187-2 | 유지 | 922.00㎡ (278.91평) | - |
| 12 | 소초면 장양리 187-1 | 과수원 | 1,275.00㎡ (385.69평) | - |
| 13 | 소초면 장양리 178 | 전 | 1,954.00㎡ (591.09평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 소초면 | 경량철골조 | 통제실 | 20.50㎡ (6.20평) | |
| 2 | 소초면 | 경량철골조 | 대기실 | 28.80㎡ (8.71평) | |
| 3 | 소초면 | 파이프조 | 차고 | 54.00㎡ (16.34평) | |
| 4 | 소초면 | 조적조 | 창고 | 26.00㎡ (7.87평) | |
| 5 | 소초면 | 조적조 | 주택 | 22.40㎡ (6.78평) | |
| 6 | 소초면 | 조적조 | 창고 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 7 | 소초면 | 경량철골조 | 보일러실 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 8 | 소초면 | 새시조 | 현관 등 | 12.10㎡ (3.66평) | |
| 9 | 소초면 | 파이프조 | 비닐하우스 | 40.50㎡ (12.25평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 원주시 소초면 장양리 소재“부안동마을”동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 국도변으로 상업용 부동산 등으로 형성되어 있는 등 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(1),(2),(5),(6),(13) : 부정형의 전, 일련번호(3),(4),(7) : 부정형 일단의 상업용(운전 전문학원), 일련번호(9)-(12) : 부정형의 전 및 일부도로, 일련번호(14) : 부정형의 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호(1),(2),(5),(6) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3),(4),(7)-(12),(14) : 세로(가)임. 일련번호(13) : 광대세각임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1),(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 일련번호(2)-(4),(6)-(12),(14) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 일련번호(13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임. [ 건물의 구조 ] 일련번호(8)(가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실, 휴게실 및 강의실로서 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 천장 : 샌드위치 판넬잇기 바닥 : 아스타일, 자기질 타일 붙임 등 창호 : 플라스틱새시 창임. 일련번호(8)(나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 정비실 및 화장실로서 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 천장 : 샌드위치 판넬잇기 바닥 : 타일붙임, 콘크리트 노출 등 창호 : 플라스틱새시 창임. 일련번호(15)(다) 시멘트부록조 강판지붕 단층 주택으로서 외벽 : 석재붙임, 시멘트모르타르위 페인트 마감 등 내벽 및 천장 : 벽지도배 마감 등 바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 창호 : 플라스틱새시 창 등임. [ 이용상태 ] 일련번호8(가) : 사무실, 휴게실, 강의실, 일련번호8(나) : 정비실, 화장실, 일련번호15(다) : 주택(방4, 욕실 겸 화장실1, 주방, 거실 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 일련번호8(나)에 위생설비 및 일련번호15(다)에 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도 및 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 일련번호15(다) 제시목록 및 공부상 지붕은 시멘트기와지붕이나, 현황 강판지붕임. 또한, 일련번호15(다) 제시목록 및 공부상 소재지는 장양리“186-2”이나, 현황“186-2, 185, 184-1”의 3필지상에 걸쳐 소재하고 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1996-09-23 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 1998-07-22 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2007-12-28 | (근)저당 | *** | 1,520,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2010-04-23 | (근)저당 | *** | 285,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2013-07-30 | (근)저당 | *** | 110,500,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-09-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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