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반값 경매물건/비주거용(반값)

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원주지원  2014 타경 7690 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.03.21 10:00 ~ (월) 경매3계 033-738-1122
소재지 (220-749) 강원도 원주시 소초면 북원로 3062-7
[도로명주소] 강원도 원주시 소초면 북원로 3062-7 [사건접수] 2014.09.11
물건종별 사무실 감정가 6,554,222,060원
토지면적 29,501㎡ (8,924.05평) 최저가 (34.3%) 2,248,098,000원
전용면적 431㎡ (130.37평) 보증금 (10%) 224,809,800원
평형 청구금액 3,236,340,586
입찰방법 임의 배당종기일 2014.12.24
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.09.19
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.10.26 6,554,222,060  유찰
2 2015.11.30 4,587,955,000  유찰
3 2016.01.04 3,211,569,000  유찰
4 2016.02.15 2,248,098,000  유찰

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
북원로3062-7 단층 경량철골조 샌드위치판넬 80밀리미터 지붕 기타 230.16㎡ (69.62평)
북원로3062-7 단층 경량철골조 샌드위치판넬 80밀리미터 지붕 정비실및화장실 92.16㎡ (27.88평)
북원로3062-9 시멘트부록조시멘트기와즙평가건 주택 108.66㎡ (32.87평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 소초면 장양리 186-4  과수원 499.00㎡ (150.95평) -
2 소초면 장양리 186-3  과수원 440.00㎡ (133.10평) -
3 소초면 장양리 186-1  잡종지 2,820.00㎡ (853.05평) -
4 소초면 장양리 185  과수원 932.00㎡ (281.93평) -
5 소초면 장양리 184-2  과수원 7,213.00㎡ (2,181.93평) -
6 소초면 장양리 184-1  잡종지 9,252.00㎡ (2,798.73평) -
7 소초면 장양리 184  잡종지 516.00㎡ (156.09평) -
8 소초면 장양리 183  2,962.00㎡ (896.01평) -
9 소초면 장양리 186-2  대지 162.00㎡ (49.01평) -
10 소초면 장양리 189-5  554.00㎡ (167.59평) -
11 소초면 장양리 187-2  유지 922.00㎡ (278.91평) -
12 소초면 장양리 187-1  과수원 1,275.00㎡ (385.69평) -
13 소초면 장양리 178  1,954.00㎡ (591.09평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 소초면 경량철골조 통제실 20.50㎡ (6.20평)
2 소초면 경량철골조 대기실 28.80㎡ (8.71평)
3 소초면 파이프조 차고 54.00㎡ (16.34평)
4 소초면 조적조 창고 26.00㎡ (7.87평)
5 소초면 조적조 주택 22.40㎡ (6.78평)
6 소초면 조적조 창고 10.00㎡ (3.03평)
7 소초면 경량철골조 보일러실 3.00㎡ (0.91평)
8 소초면 새시조 현관 등 12.10㎡ (3.66평)
9 소초면 파이프조 비닐하우스 40.50㎡ (12.25평)

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【 2014타경7690 ▒ ▒ 】【 소초면  사무실 경매 ◇ 】【 강원도 원주시 소초면 북원로 3062-7 ★ 】【 원주시 소초면  사무실 경매 @ @ 】 (  ) 감정평가서_관련사진 5574903


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 원주시 소초면 장양리 소재“부안동마을”동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 국도변으로 상업용 부동산 등으로 형성되어 있는 등 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(1),(2),(5),(6),(13) : 부정형의 전, 일련번호(3),(4),(7) : 부정형 일단의 상업용(운전 전문학원), 일련번호(9)-(12) : 부정형의 전 및 일부도로, 일련번호(14) : 부정형의 주거용 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 일련번호(1),(2),(5),(6) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3),(4),(7)-(12),(14) : 세로(가)임. 일련번호(13) : 광대세각임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1),(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 일련번호(2)-(4),(6)-(12),(14) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 일련번호(13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임.
[ 건물의 구조 ] 일련번호(8)(가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실, 휴게실 및 강의실로서 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 천장 : 샌드위치 판넬잇기 바닥 : 아스타일, 자기질 타일 붙임 등 창호 : 플라스틱새시 창임. 일련번호(8)(나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 정비실 및 화장실로서 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 천장 : 샌드위치 판넬잇기 바닥 : 타일붙임, 콘크리트 노출 등 창호 : 플라스틱새시 창임. 일련번호(15)(다) 시멘트부록조 강판지붕 단층 주택으로서 외벽 : 석재붙임, 시멘트모르타르위 페인트 마감 등 내벽 및 천장 : 벽지도배 마감 등 바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 창호 : 플라스틱새시 창 등임.
[ 이용상태 ] 일련번호8(가) : 사무실, 휴게실, 강의실, 일련번호8(나) : 정비실, 화장실, 일련번호15(다) : 주택(방4, 욕실 겸 화장실1, 주방, 거실 등)으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 일련번호8(나)에 위생설비 및 일련번호15(다)에 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도 및 사진용지 참조.
[ 공부와의 차이 ] 일련번호15(다) 제시목록 및 공부상 지붕은 시멘트기와지붕이나, 현황 강판지붕임. 또한, 일련번호15(다) 제시목록 및 공부상 소재지는 장양리“186-2”이나, 현황“186-2, 185, 184-1”의 3필지상에 걸쳐 소재하고 있음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을1 1996-09-23 (근)저당 *** 60,000,000원 말소기준
을2 1998-07-22 지상권 *** 소멸
을3 2007-12-28 (근)저당 *** 1,520,000,000원 소멸
을4 2010-04-23 (근)저당 *** 285,000,000원 소멸
을5 2013-07-30 (근)저당 *** 110,500,000원 소멸
갑9 2014-09-22 임의경매 *** 소멸

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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]


과정명

성공투자를 위한 부동산경매

교수

박 노 성 교수

교육기간

3/12~6/11 (이론수업13회+법원견학1회+현장수업1회 총15회)

교육장소

안양대학교

강의시간

(교차수강가능)

▶토요반(매주 토) 개강일3/12(토) 오전 9시30분~12시30분(3시간).

▶월요반(매주 월) 개강일3/14(월) 오후18시30분~21시30분(3시간).

※토요반과 월요반을 서로 교차하여 수강할 수 있음.

▶3/5(토) 오후2시~4시 성공투자를 위한 부동산 경매

▶장 소 : 안양대학교

▶내 용 : 대중화된 경매시장에서 성공투자하기 위한 경매방법과 돈 되는 우량물건(바로 입찰 가능한 물건)을 소개한다. 참가자 전원 프린트자료 및 경매정보무료이용권 제공

▶정 원 : 150명(사전접수 선착순)

☞사전접수처 : 031-425-3332

☞참가비 1만원(당일 현장결재)

참가비는 특강행사 진행비용으로 사용됩니다.

수강료

50만원(교재비 별도)

정원

총 80명(토요반 40명/월요반 40명)-선착순 마감)

수강신청안내

1) 안양대학교 평생교육원홈페이지(http://www.anyang.ac.kr/education/)

수강신청 배너 클릭

2) 회원가입후 수강신청

3) 수업 카테고리 -> 성공투자를 위한 부동산경매 과정 수강신청

4) 수강료 계좌 입금

☞ 반드시 <학습자 이름, 부동산>으로 입금(예, 김안양 부동산)

☞ 신한은행 100-019-028614 (예금주 : 안양대학교)

5) 입금 후, 교학과로 확인 전화(031-467-0768~9)

▶수강접수문의 : 031-467-0768~9, 강의문의 : 031-425-3332

* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내  2. 회원가입 및 수강신청방법

바로가기 

http://www.anyang.ac.kr/education/04_commu/01_notice.asp?CommIdx=22&selDepth1=&selDepth2=420&ckRepleRun=0&selSearchType=&txtKeyWord=&PageNo=1&Idx=234365

 

 

 

 

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