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| 소재지 | (472-827) 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61 [사건접수] 2015.01.29 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,642,806,200원 | |||
| 토지면적 | 8,664㎡ (2,620.86평) | 최저가 | (28.67%) 1,044,466,000원 | |||
| 전용면적 | 681㎡ (206.06평) | 보증금 | (10%) 104,446,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,791,840,602 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.09 | 3,642,806,200 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.13 | 2,914,245,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.17 | 2,331,396,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.22 | 1,865,117,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.11.26 | 1,492,094,000 | 유찰 |
| 2015.12.31 | 1,193,675,000 | 변경 | |
| 6 | 2016.03.10 | 1,044,466,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 진접읍 금곡리 61 | 1층 | 경량철골조 판넬지붕 | 기타 | 187.00㎡ (56.57평) | |
| 진접읍 금곡리 61 | 1층 | 경량철골조 판넬지붕 | 197.60㎡ (59.77평) | ||
| 진접읍 금곡리 61 | 1층 | 경량철골조 판넬지붕 | 기타 | 99.00㎡ (29.95평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 진접읍 금곡리 61-6 | 공장용지 | 3,111.00㎡ (941.08평) | - |
| 2 | 진접읍 금곡리 61-5 | 공장용지 | 40.00㎡ (12.10평) | - |
| 3 | 진접읍 금곡리 61-4 | 도로 | 479.00㎡ (144.90평) | - |
| 4 | 진접읍 금곡리 61-3 | 임야 | 1,198.00㎡ (362.40평) | - |
| 5 | 진접읍 금곡리 61-2 | 공장용지 | 2,244.00㎡ (678.81평) | - |
| 6 | 진접읍 금곡리 61-1 | 공장용지 | 266.00㎡ (80.47평) | - |
| 7 | 진접읍 금곡리 61 | 공장용지 | 1,326.00㎡ (401.12평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 진접읍 금곡리 61 | 판넬조 | 화장실 | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 2 | 진접읍 금곡리 61 | 벽체이용 판넬지붕 | 창고 | 31.20㎡ (9.44평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2003.02.03 확정 없음 배당 2015.02.10 |
*** | 공장임차인 1층 전부㎡ (일성) |
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전입 2014.11.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (한울a.m.p) |
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| 보증금합계 1500만원 | 월세합계 168만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 금곡산업단지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 농경지, 임야, 사찰 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지로 기호(2,3)은 일단의 공업용건부지, 기호(1,7,8)은 공업나지, 기호(5)는 묵전, 기호(6)은 현황 도로임. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접하며, 기호(1,8)토지 중앙으로 노폭 약5m의 도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,7,8) : 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(2,6) : 계획관리지역, 중로3류(집산도로)(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(3) : 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(5) : 계획관리지역, 중로3류(집산도로)(저촉),준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물은 공부상 지번61,61-1,61-2 지상으로 등재되어 있으나 현황은 지번61-1,61-2 양지상에 소재하며, 기호(5)토지는 지목이 임야 이나 현황 전임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호4-(가-라) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 내.외벽 : 판넬마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호4-(가-라) 공히 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급.배수설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2003-05-22 | (근)저당 | *** | 1,120,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2003-05-22 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2009-08-11 | (근)저당 | *** | 1,680,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2009-08-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2010-03-22 | 가압류 | *** | 432,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2011-01-13 | (근)저당 | *** | 1,950,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-04-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-02-05 | 가압류 | *** | 410,903,010원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-02-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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