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| 소재지 | (415-770) 경기도 김포시 통진읍 도사로 73-47
[도로명주소] 경기도 김포시 통진읍 도사로 73-47 [사건접수] 2014.06.16 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 305,174,800원 | |||
| 토지면적 | 660㎡ (199.65평) | 최저가 | (49%) 149,535,000원 | |||
| 전용면적 | 148㎡ (44.76평) | 보증금 | (10%) 14,953,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 489,674,181 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.30 | 827,797,800 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.04 | 579,458,000 | 유찰 |
| 2015.01.22 | 405,621,000 | 변경 | |
| 2015.04.09 | 836,257,800 | 취하 | |
| 3 | 2015.05.14 | 585,380,000 | 유찰 |
| 2015.06.18 | 409,766,000 | 변경 | |
| 2015.07.23 | 862,004,800 | 변경 | |
| 4 | 2015.08.27 | 845,329,800 | 유찰 |
| 5 | 2015.10.01 | 591,731,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.11.05 | 414,212,000 | 유찰 |
| 2015.12.10 | 289,948,000 | 변경 | |
| 7 | 2016.01.14 | 305,174,800 | 유찰 |
| 8 | 2016.02.18 | 213,622,000 | 유찰 |
| 9 | 2016.03.24 | 149,535,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도사로73-47 | 단층 | 경량철골구조 기타지붕(판넬) | 기타 | 147.96㎡ (44.76평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 통진읍 도사리 221 | 대지 | 660.00㎡ (199.65평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 통진읍 | 샷시조 썬라이트지붕 | 출입구 등 | 34.00㎡ (10.29평) | |
| 2 | 통진읍 도사리 221-2 | 벽체이용 및 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 창고 | 112㎡(실제 약94㎡)㎡ (33.88평) | |
| 3 | 통진읍 도사리 221-2 | 벽체이용판넬조 판넬지붕 | 창고 | 94.00㎡ (28.44평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.08.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록 2 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 도사2리마을회관 북동측 인근에 위치하며,
주위는 경지정리 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 대중교통 편의성은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1 : 장방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 기호 3 : 자루형의 토지로서 노유자시설부지로 이용중임. 기호 5 : 장방형의 토지로서 전 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1, 3 : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입함. 기호 5 : 지적도상 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] < 기호 1, 3, 5 > 공히 농림지역, 군사시지 및 군사시설 보호구역(해당2사단관할지역), 제한보호구역 (전방지역:25km),(위탁지역45m), 농업진흥구역, 성장관리지역, 성장관리권역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호 3 지상에 컨테이너 1동, 기호 5 지상에 이동식화장실 1개가 소재하나, 이동이 용이하여 평가외 하였음. [ 공부와의 차이 ] 기호 5 토지는 공부상 지목이 답이나, 현황은 전 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 본건 지상의 정원수 등 수목은 본건 각 토지가격에 포함하여 평가하였음. [ 건물의 구조 ] < 기호 2 > 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 (사용승인 일자 : 2009.12.15) < 기호 4 > 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩 마감. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등 (사용승인 일자 : 2011.12.09) [ 이용상태 ] 기호 2 : 주택으로 이용중임. 기호 4 : 건축물대장상 노유자시설로 되어 있으나, 현장조사일 현재 공실상태임. [ 설비내역 ] 급,배수 및 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 건물개황도 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-12-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-01-04 | (근)저당 | *** | 247,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2010-10-08 | (근)저당 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2012-12-31 | 가압류 | *** | 4,179,923원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-06-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2008-09-26 | (근)저당 | *** | 247,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2008-09-26 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을17 | 2010-10-08 | (근)저당 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2012-07-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2012-12-31 | 가압류 | *** | 4,179,923원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-06-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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