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| 소재지 | (476-842) 경기도 양평군 용문면 화전리 837 [사건접수] 2013.12.24 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 40,486,000원 | |||
| 토지면적 | 1,306㎡ (395.07평) | 최저가 | (24%) 9,721,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 972,100원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 150,999,784 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.05.06 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.01.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.27 | 40,486,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.01 | 28,340,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.11.05 | 19,838,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.12.10 | 13,887,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.01.14 | 9,721,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용문면 화전리 837 | 임야 | 1,306.00㎡ (395.1평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 송전선통과임차권자 동쪽 송전선하부지 439㎡ |
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| 보증금합계 90만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 양평군 용문면 화전리 소재 어은저수지 북측 직선거리 약1.4km지점에 위치
하는 토지(임야)로서 인근 일대는 야산, 일부 농경지 및 전원주택단지 등으로 이루
어진 농촌지대임. [ 교통상황 ] 왕복2차선 간선도로변에서 도보로 약5-6분 정도 소요되는 거리에 위치하며, 본건 까지 차량출입 불가능하고 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지이며, 지상에 소나무 기타 활.잡목이 자생 중인 자연림 상태로서 북측 일부 지상에 분묘5기가 소재함. [ 인접 도로상태 ] 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2013-03-25), 수질보전특별대책지역(2권역). [ 제시목록 외의 물건 ] 북측 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 5기가 소재하고 있음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 본건 토지는 일부 지상에 송전선이 통과하는 선하지로서 한국전력공사를 임차권자로 하는 임차권이 설정되어 있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2000-07-24 | 임차권등기 | *** | 인수 | ||
| 갑2 | 2007-05-10 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑3 | 2008-03-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2010-10-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-01-27 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 17 | 279,848,717원 | 158,603,234원 | 56.67% | 2.20회 |
| 6개월 | 38 | 293,839,762원 | 166,063,325원 | 56.51% | 2.23회 |
| 9개월 | 53 | 295,922,311원 | 176,195,220원 | 59.54% | 2.33회 |
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