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| 소재지 | 경기도 시흥시 삼미시장1길 27, 3층
[도로명주소] 경기도 시흥시 삼미시장1길 27, 3층 [사건접수] 2015.05.06 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 611,000,000원 | |||
| 대지권 | 102㎡ (30.86평) | 최저가 | (49%) 299,390,000원 | |||
| 전용면적 | 460㎡ (139.08평) | 보증금 | (10%) 29,939,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 243,114,979 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.29 | 611,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.02 | 427,700,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.08 | 299,390,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼미시장1길27 | 3층 | 근린생활시설 | 459.76㎡ (139.08평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신천동738 | 소유권 | 102.70㎡ ( 31.07 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2005.07.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2009.05.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2009.05.04 확정 2015.03.27 배당 2015.07.07 |
*** | 주거임차인 C동 3층 일부(방4개) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 종교시설임차인 미상 |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 신천육교삼거리의 남동측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물)으로서, 주변은 상업용 건물이 분포된 노선상가지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층건 중 3층으로서 외벽 : 치장타일 붙임 및 철제판넬 마감 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 등(주거용으로 이용되는 부분은 판넬조로 내부 구획된 것으로 탐문되었으나 확인을 요함) 창호 : 알미늄샤시 창호임. 기타 : 예배실의 현관과 주방부분은 경량철골조의 중2층 구조로 되어 윗층은 엠프실 겸 유아실로 이용되고 있음. [ 이용상태 ] 교회(종자교회) 및 일부 주거용(폐문 부재로 교회의 관계인으로부터 구두 탐문되고 내부 구조도를 받음)으로 이용되고 있음 - 후첨 내부구조도 참조. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형 평지로서 근린생활시설 등 건부지로 이용되고 있으며, 남서측(건물외 부지) 부분 은 시장(노점상가)이 형성되어 있음.(후첨 사진 참조) [ 인접 도로상태등 ] 북동측과 북서측으로 각각 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도 로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. [ 공부와의 차이 ] 집합건축물대장상의 용도가 관람집회시설,공연장이나 현황은 교회(일부 주거용)로 이 용되고 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 건물 통칭은 삼미상가 씨동임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2011-01-17 | (근)저당 | *** | 312,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2015-05-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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