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| 소재지 | (445-160) 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 24층2414호
[도로명주소] 노작로 175-0 [사건접수] 2015.10.08 |
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| 물건종별 | 오피스텔 | 감정가 | 285,000,000원 | |||
| 대지권 | 9㎡ (2.72평) | 최저가 | (70%) 199,500,000원 | |||
| 전용면적 | 60㎡ (18.00평) | 보증금 | (10%) 19,950,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 153,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.17 | 285,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.23 | 199,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 반송동 92-3 | 24층2414호 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 59.52㎡ (18.00평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 반송동92-3 | 소유권 | 9.57㎡ ( 2.89 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 동탄복합문화센터 북서측 인근에 위치하는 센트럴시티 오피스텔로서 주위는 근린생활시설, 공원, 업무용빌딩, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제24층 제2414호로서 외 벽 : 복합판넬마감 창 호 : 하이샷시 등의 창호임. [ 이용상태 ] 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실)로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비, 지역난낭설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 인접지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건물의 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건의 동측 및 서측으로 로폭 약35미터 내외 및 약20미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 중로1류(20m-25m)(접함), 성장관리권역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 내부구조는 수차 방문하였으나, 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장의 건축물현황도 및 인근 탐문조사에 의하여 후첨하는 내부구조도에 표시하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-10-14 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-05-08 | (근)저당 | *** | 143,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2014-06-02 | 전세권 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-09-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-10-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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