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| 소재지 | (463-862) 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3070호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3070호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) [사건접수] 2015.02.26 |
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| 물건종별 | 오피스텔 | 감정가 | 144,000,000원 | |||
| 대지권 | 7㎡ (2.12평) | 최저가 | (70%) 100,800,000원 | |||
| 전용면적 | 35㎡ (10.61평) | 보증금 | (20%) 20,160,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 748,646,789 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.20 | 144,000,000 | 유찰 |
| 2015.08.31 | 100,800,000 | 매각 | |
| - | 2015.10.22 | 108,000,000 (75.00%) |
미납 |
| 2 | 2016.02.22 | 100,800,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서현로170 | 3층에스-3070호 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 35.055㎡ (10.60평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서현동255-1 | 소유권 | 7.20㎡ ( 2.18 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 이매고등학교 남측 인근에 위치하며,
주위는 대단위아파트, 근린생활시설 및 업무시설, 병원, 백화점, 관공서,공원등이
혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철 서현역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] (1-5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 건물중 에스 3층 3070, 3071, 3072, 3073, 3074호로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샤시창호임. [ 이용상태 ] (1-5) 업무시설(사무소)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급.배수 및 위생설비, 화재탐지 설비, 승강기, 소화전 설비, 주차설비, 중앙 공급식 난방설비, 스프링쿨러설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 등고 평탄한 사다리형태의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 왕복8차선, 북서측 및 남동측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(접함),중로1류 (폭 20M-25M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법 >,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법 >,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 현장조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도,평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정 하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시 기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2013-01-25 | (근)저당 | *** | 1,104,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2014-10-27 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-02-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2015-03-12 | 압류 | *** | 소멸 |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
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