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| 소재지 | 서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 지하1층비01호 (당산동3가,더파크365)
[도로명주소] 서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 지하1층비01호 (당산동3가,더파크365) [사건접수] 2015.03.26 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 9,010,000,000원 | |||
| 대지권 | 743㎡ (224.76평) | 최저가 | (51.2%) 4,613,120,000원 | |||
| 전용면적 | 3,015㎡ (912.06평) | 보증금 | (10%) 461,312,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,850,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.11 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.03.30 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.08 | 9,010,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.20 | 7,208,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.24 | 5,766,400,000 | 유찰 |
| 2015.12.23 | 4,613,120,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.03.16 | 4,613,120,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 선유동1로50 | 지하1층비01호 | 기타 | 2744.14㎡ (830.10평) | ||
| 선유동1로50 | 지하1층비02호 | 196.69㎡ (59.50평) | |||
| 선유동1로50 | 지하1층비03호 | 74.23㎡ (22.45평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 당산동3가558-3 | 소유권 | 676.76㎡ ( 204.72 평 ) | - | |
| 2 | 당산동3가558-3 | 소유권 | 48.51㎡ ( 14.67 평 ) | - | |
| 3 | 당산동3가558-3 | 소유권 | 18.31㎡ ( 5.54 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.06.10 |
*** | 점포임차인 지하1층 |
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전입 2012.07.02 확정 2012.07.02 배당 2015.05.20 |
*** | 점포임차인 여탕 세신 |
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전입 2012.07.02 확정 2012.07.02 배당 2015.05.20 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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전입 2012.10.22 확정 2012.10.29 배당 2015.05.21 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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전입 2012.12.04 확정 2012.12.04 배당 2015.05.21 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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전입 2012.12.04 확정 2012.12.04 배당 2015.05.21 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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전입 2012.12.04 확정 2012.12.04 배당 2015.05.21 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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| 보증금합계 12억 3000만원 | 월세합계 2000만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 영등포구청 서측 약200m 지점에
위치하고 있는 더파크365 지하1층비01호외 2개호이며, 본건 주위는 아파트 단지,
공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장,각급 학교, 관공서, 공원,
주거용오피스텔 등이 형성되어 있으며 주위환경은 원만시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제차량 통행이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 영등포구청전철역 (2,5호선)까지는 도보로 약2-3분정도 소요거리로서, 대중교통수단은 무난시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설 제1종근린생활시설 14층 건내 지하1층 비01호외 2개호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시 됨. 외 벽: 드라이비트 마감 등. 내 벽: 인테리어 마감 공사중임 등. 창 호: 페어글라스창 등임. [ 이용상태 ] 제1종근린생활시설(일반목욕탕),업무시설(사무소)으로서 지하1층 비01호외 2개호: 기준시점일 현재 공실이나 각호수 벽체구분없이 웨딩홀 로 공사 진행중임. 후면: 사진참조 바랍니다. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급. 배수설비 되어 있으며, 냉. 난방시설, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 각종설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 더파크365 (주상용)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 약22미터 선유동1로와 접하고, 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하며, 인근으로는 선유로, 국회대로 등과 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,준공업지역,가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
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