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| 소재지 | (467-864) 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 4층 402호
[도로명주소] 중부대로1204번길 34-7 [사건접수] 2014.04.29 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 110,000,000원 | |||
| 대지권 | 84㎡ (25.41평) | 최저가 | (70%) 77,000,000원 | |||
| 전용면적 | 72㎡ (21.74평) | 보증금 | (10%) 7,700,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 700,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.03 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.16 | 77,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 부발읍 가좌리 296-27 | 4층402호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 71.87㎡ (21.74평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 부발읍가좌리296-27 | 소유권 | 47.04㎡ ( 14.23 평 ) | - | |
| 2 | 부발읍가좌리296-28 | 소유권 | 37.36㎡ ( 11.30 평 ) | - | |
| 3 | 부발읍가좌리295-13 | 소유권 | 0.53㎡ ( 0.16 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 이천시 부발읍 가좌리 소재 복하교 남측 직선거리 약750미터 지점에 위치
하는 자연녹지지역 내의 소규모 주거지대로서 전원주택, 공동주택 등으로 형성되어
있으며, 주위는 야산, 농경지 등으로 이루어진 지역임.
[ 교통상황 ] 버스정류장이 소재하는 42번국도변에서 동측 직선거리 약150미터 지점에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량출입 용이하며, 차량으로 약10분정도 거리 이내에 영동고속도로 이천I.C 진출입로가 위치함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건중 지1층 비01호외 9개호로서 외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(1),(2): 공히 공동주택(방2,거실,주방,욕실 겸 화장실 등)으로 이용중임. 기호(3)-(10): 공히 공동주택(방3,거실,주방,욕실 겸 화장실 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필 일단의 부정형의 완경사 토지로서 평탄하게 조성한 공동주택(통칭:청솔하이빌) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 서측으로 로폭 약5미터 정도의 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역),자연보전권역 ,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,수질보전특별대책지역 (제2권역)임. [ 공부와의 차이 ] 본건 중 기호(1),(2)의 집합건축물대장상의 용도는 “제2종근린생활시설(사무소)” 이나 현황 “공동주택”인 것으로 조사됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. |
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