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| 소재지 | (695-705) 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월해안로 516-7
[도로명주소] 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월해안로 516-7 [사건접수] 2015.03.03 |
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| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 21,249,564,460원 | |||
| 토지면적 | 28,624㎡ (8,658.76평) | 최저가 | (70%) 14,874,695,000원 | |||
| 전용면적 | 8,561㎡ (2,589.77평) | 보증금 | (10%) 1,487,469,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 11,507,089,919 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.25 | 21,249,564,460 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.29 | 14,874,695,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 애월해안로516-7 | 지1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 | 기타 | 991.83㎡ (300.03평) | |
| 애월해안로516-7 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 | 1978.79㎡ (598.58평) | ||
| 애월해안로516-7 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 | 1634.83㎡ (494.54평) | ||
| 애월해안로516-7 | 3층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 | 1508.4㎡ (456.29평) | ||
| 애월해안로516-7 | 4층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 | 기타 | 1501.61㎡ (454.24평) | |
| 애월해안로516-7 | 1층 | 철근콘크리트구조 동판지붕 | 945.75㎡ (286.09평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 애월읍 신엄리 2768-7 | 대지 | 28,624.00㎡ (8,658.76평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 애월읍 신엄리 2768-7 | 철근콘크리트구조 | 야외수영장 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 2 | 애월읍 | 철근콘크리트구조 | 창고 | 139.70㎡ (42.26평) | |
| 3 | 애월읍 | 철근콘크리트구조 | 창고 | 209.40㎡ (63.34평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.03.06 확정 2015.04.14 배당 2015.04.14 |
*** | 숙박시설, 문화 및 집회시설임차인 기호2(신엄리 2768-7) 및 지상건물 “가”, ”나” 전부 |
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| 보증금합계 2억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호(1),(2)는 제주시 애월읍 신엄리 소재 신엄중학교 북서측 근거리, 해안가 인근에 위치한 풀빌라, 빌라드애월 호텔 및 옹기박물관로 일대는 해안경관이 수려한 해안 농경지대 및 상업지대로 리조트 및 레스토랑, 전 및 임야 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 공히 본건까지 제반차량 출입 용이하고 해안도로 인근에 소재하여 교통사정 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 부정형이며 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 풀빌라 및 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1): 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로[지적 공부상 폭 약 6m 임]에 접함. 기호(2): 북측으로 폭 약 8m 아스콘 포장도로, 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로[지적 공부상 폭 약 6m 임]에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 자연녹지지역, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 제시외 구축물 (ㄱ) 철근콘크리트구조 단층 수영장 1식 (ㄴ) 철근콘크리트구조 단층 수영장 1식 (ㄷ) 철근콘크리트구조 단층 수영장 1식 [이상 기호(1) 지상 소재] (ㅂ) 철근콘크리트구조 단층 수영장 1식 [기호(2) 지상 소재] [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 그 외 사항은 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(3)- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 4층으로 <사용승인일자: 2012.04.12> 외벽: 타일 및 제주석붙임, 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 타일 및 제주석붙임, 벽지, 석고위 몰탈위 페인팅 등. 천장: 벽지 및 목재, 몰탈위 페인팅마감 등. 바닥: 타일 및 투명에폭시마감 등. 창호: 목재 및 하이샷시2중창, 강화유리창 등. 기호(4)- 철근콘크리트구조 동판지붕 단층으로 <사용승인일자: 2012.04.12> 외벽: 몰탈뿌림 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 목재 및 황토마감 등. 천장: 목재 및 황토마감 등. 바닥: 대리석타일 등 창호: 강화유리창 등. 기호(5)-(7)- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층으로 <사용승인일자: 2012.07.25> 외벽: 제주석붙임 및 몰탈뿌림, 노출콘크리트마감 등. 내벽: 실크벽지 및 타일마감 등. 천장: 벽지마감 등. 바닥: 대리석타일 마감 등. 창호: 시스템창호 등. [ 이용상태 ] 기호(2): 숙박시설(VILLA de AEWOL BOUTIQUE HOTEL)로 이용중임. 기호(3): 문화 및 집회시설(옹기박물관)로 이용중임. [현황 휴관된 상태] 기호(5)-(7): 단독주택(풀빌라)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(3): 기본 위생시설, 급·배수시설, 전기보일러에 의한 난방시설, 시스템에어콘시설, 엘리베이터시설, 옥내소화전시설, 스프링클러시설, 화재탐시시설, 방송시설 등 이 되어있음. 기호(4): 기본 위생시설, 급·배수시설, 스프링클러시설 등이 되어있음. 기호(5)-(7): 기본 위생시설, 급·배수시설, 전기보일러에 의한 난방시설, 천정형 냉난방 시설 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] (ㄹ) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 지하1층 약 139.7㎡. (ㅁ) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 지하1층 약 209.4㎡. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이고, 기호(5)-(7)은 목조 데크 및 풀시설 등이 되어있으며, 기호(2) 토지에 오수처리시설(처리능력: 150톤)이 되어있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2012-08-14 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2012-08-14 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2012-08-14 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2012-08-14 | (근)저당 | *** | 412,800,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2012-08-29 | (근)저당 | *** | 720,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2012-08-29 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2013-06-19 | (근)저당 | *** | 13,800,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2013-08-26 | (근)저당 | *** | 13,800,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2013-11-13 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑46 | 2015-03-04 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑46 | 2015-03-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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