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| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 422-1 [사건접수] 2014.08.22 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 200,970,000원 | |||
| 토지면적 | 609㎡ (184.22평) | 최저가 | (70%) 140,679,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 14,067,900원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.31 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.08.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.15 | 200,970,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.19 | 140,679,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 야탑동 422-1 | 전 | 609.00㎡ (184.2평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본본건은 성남시 분당구 야탑동 맹산생태학습원 남측에 접하여 소재하며 부근은
아파트단지 인근의 근교야산지대로 일부 근교농경지가 소재하나 대체로 야산지대임. [ 교통상황 ] 간선도로에서 근거리이나 차량접근이 안되는 여건으로 도보관습로를 이용함. [ 형태 및 이용상태 ] 북향 완경사진 부정형의 전으로 동측 인접지와 단차가 심한 여건임. [ 인접 도로상태 ] 본건은 지적도상 맹지이고 도보접근로를 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 보전녹지지역,공원(저촉),근린공원(맹산2근린공원)(저촉),비행안전제6구역(전술) 제한보호구역(전기통신:2Km),제한보호구역(전술항공:5Km),상대정화구역,농지법제8조의 규정이적용되는농지임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별개물건으로 사육시설,수목 및 농작물 등이 부분적으로 소재함(첨부사진 참조). [ 공부와의 차이 ] 대체로 부합함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 물건조사시 관계인 부재로 임대관계는 미상이며 주변지역은 자연적인 필지별 경계가 불명확한 여건인 바 경매업무시 유의을 요합니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2011-11-02 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2014-08-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 13 | 504,000,000원 | 439,516,107원 | 87.21% | 2.61회 |
| 6개월 | 21 | 452,428,571원 | 403,794,319원 | 89.25% | 2.58회 |
| 9개월 | 28 | 443,000,000원 | 408,552,560원 | 92.22% | 2.44회 |
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