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| 소재지 | (482-845) 경기도 양주시 광적면 부흥로 521-71 (가동)
[도로명주소] 경기도 양주시 광적면 부흥로 521-71 (가동) [사건접수] 2014.08.21 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,705,273,400원 | |||
| 토지면적 | 2,881㎡ (871.50평) | 최저가 | (70%) 1,193,691,000원 | |||
| 전용면적 | 1,369㎡ (414.06평) | 보증금 | (10%) 119,369,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,303,686,073 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.10 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.08.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.11 | 1,705,273,400 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.15 | 1,193,691,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 부흥로521-71 | 1층 | 일반철골구조 조립식경사판넬지붕 | 기타 | 819.6㎡ (247.93평) | |
| 부흥로521-71 | 2층 | 일반철골구조 조립식경사판넬지붕 | 기타 | 117.18㎡ (35.45평) | |
| 부흥로521-71 | 1층 | 일반철골구조 조립식경사판넬지붕 | 216㎡ (65.34평) | ||
| 부흥로521-71 | 2층 | 일반철골구조 조립식경사판넬지붕 | 기타 | 216㎡ (65.34평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광적면 우고리 130-19 | 도로 | 117.21㎡ (35.46평) | - |
| 2 | 광적면 우고리 130-15 | 도로 | 118.79㎡ (35.93평) | - |
| 3 | 광적면 우고리 130-14 | 공장용지 | 2,645.00㎡ (800.11평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 광적면 | 2대 | Rewinder M/C | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 2 | 광적면 | 2식 | 배합기 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 3 | 광적면 | 단층 | 새시조선라이트지붕 | 계단실 | 13.00㎡ (3.93평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.06.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (다성바인텍) |
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전입 2012.12.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2014.03.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
- 본 공장은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 한거름마을 서측인근에 위치하는 LLDPE
Film 제조업체인 은봉엘티디(주)로서 현재 가동 중에 있음.
- 주변지역은 주로 공장으로 형성된 지역이며 교통, 인력수급, 전력 등 제반 공업적 여건
은 대체로 무난한 지역임. [ 토지의 상황 ] - 형태 및 이용상태 기호(1)토지 : 사다리꼴의 형태로서 남향 경사의 토지를 조성한 관계로 북측으로는 지 반이 높은 임야와 경계하며 남측 인접지보다는 지반이 높은 공장부지로 서 남동측 일부 면적은 담장 밖의 지반이 낮은 법면임. 기호(4, 5)토지 : 인접한 공장의 공용도로로 이용 중인 도로 부지임. - 토지이용계획 기호(1)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설 치제한지역, 반환공여구역주변지역. 기호(4, 5)토지 : 계획관리지역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역. - 도로 상태 : 본 공장은 기호(4, 5)토지를 통하여 출입하며 차량 출입 용이함. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호(2)건물 : 일반철골구조 조립식경사판넬지붕 2층으로, 내·외벽 : 샌드위치판넬 마감.(하단부 벽체는 콘크리트옹벽 및 적벽돌 마감) 바닥 : 에폭시 코트 마감.(화장실은 타일 마감) 창호 : 알미늄 새시 유리창. 이용상태 : 1층은 공장, 창고, 화장실이며, 2층은 창고로 이용 중임. 기타 : 본 공장 건물의 층고는 약 8미터이나 건물의 중간 부분의 최고 층고는 약 17 미터임. (1층 중 증축 부분(6㎡)는 간이구조로서 층고가 낮으며 기계실로 이용중임.) 기호(3)건물 : 일반철골구조 조립식경사판넬지붕 2층으로, 외벽 : 샌드위치판넬 마감. 내벽 : 보드위 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥 : 데코 타일 등 마감. 천장 : 텍스 마감. 창호 : 알미늄 새시 유리창. 이용상태 : 1층은 숙소(방3), 연구실, 회의실, 식당, 화장실, 보일러실 등이며 2층은 사 무실, 화장실, 다용도실 등임. [ 기계/기구의 현상 ] 본 업체에서 가동 중인 기계기구류는 LLDPE 2LAYER FILM M/C 및 관련 설비류로서 2012년 도에 설치되어 현재 가동 중이며, 현상 및 관리상태는 대체로 무난함. [ 공작물의 현상 ] 공장 내에 수변전설비(시설용량 250KVA)가 있으며, 건물에 포함하여 평가하였음. [ 기타참고사항 ] 임대관계 : 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-07-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2012-09-20 | (근)저당 | *** | 336,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2012-12-14 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2013-02-08 | (근)저당 | *** | 320,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-01-20 | 가압류 | *** | 113,755,576원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-07-29 | 가압류 | *** | 210,190,360원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-08-18 | 가압류 | *** | 201,357,402원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-08-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2012-09-20 | (근)저당 | *** | 336,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2012-12-14 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2013-02-08 | (근)저당 | *** | 320,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-01-20 | 가압류 | *** | 113,755,576원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-06-26 | 가압류 | *** | 2,428,230원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-07-29 | 가압류 | *** | 210,190,360원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-08-18 | 가압류 | *** | 201,357,402원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-08-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑25 | 2014-09-01 | 압류 | *** | 소멸 |
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