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| 소재지 | (415-822) 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 531-3 [사건접수] 2011.11.24 | |||||
| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 888,540,000원 | |||
| 토지면적 | 2,507㎡ (758.37평) | 최저가 | (45.83%) 407,210,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 40,721,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 480,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.02.07 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2011.11.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2012.08.16 | 993,555,000 | 유찰 |
| 2 | 2012.09.20 | 695,489,000 | 유찰 |
| 2012.10.25 | 486,842,000 | 변경 | |
| 2013.01.08 | 486,842,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.12.15 | 831,040,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.01.26 | 581,728,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.03.08 | 407,210,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양촌읍 흥신리 531-3 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 기타 | 105.18㎡ (31.82평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양촌읍 흥신리 531-6 | 임야 | 1,426.00㎡ (431.37평) | - |
| 2 | 양촌읍 흥신리 531-3 | 대지 | 1,081.00㎡ (327.00평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양촌읍 흥신리 531-3 | 철파이프조 | 창고 | (116)㎡㎡ (0.00평) | |
| 2 | 양촌읍 흥신리 531-3 | 철파이프조 | 공장 | (154)㎡㎡ (0.00평) | |
| 3 | 양촌읍 흥신리 531-3 | 철파이프조 | 창고 | (116)㎡㎡ (0.00평) | |
| 4 | 양촌읍 흥신리 531-3 | 경량철골조 | 공장 | (241.5)㎡㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2006.05.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 30.00㎡ |
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전입 2007.11.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2008.07.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 99.17㎡ |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 |
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| 보증금합계 1500만원 | 월세합계 170만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 양촌읍 흥신1리 소재 오니산리양수장 서측 약100미터지점
인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 농경지, 임야 및 중소규모 공장 등이 산재하여
있어 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통편은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1은 구형이며 평탄하고 공장부지로 이용하며 기호2는 다각형으로 북측 하단 일부는 평탄하나 남측은 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 약 5미터 콘크리트 포장 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 군사기지및군사시설보호구역, 제한보호구역, 성장관리지역 성장관리권역, 폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항 미상임. [ 건물의 구조 ] 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 건물로 내.외벽 : 판넬 마감. 창호 : 알미늄샷시 창임. [ 이용상태 ] 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] - [ 부합물 및 종물 ] 별첨 개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물이 공부상 주택이나 현황은 공장임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 사항은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-06-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2007-01-15 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2008-10-28 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2011-11-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2007-01-15 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2008-10-28 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2011-11-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2011-12-07 | 가압류 | *** | 324,073,000원 | 소멸 |
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