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| 소재지 | (139-240) 서울특별시 노원구 공릉로42길 13-14, 101동 17층 1701호 (공릉동,공릉동신성미소지움)
[도로명주소] 서울특별시 노원구 공릉로42길 13-14, 101동 17층 1701호 (공릉동,공릉동신성미소지움) [사건접수] 2015.01.02 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 345,000,000원 | |||
| 대지권 | 36㎡ (10.89평) | 최저가 | (40.96%) 141,312,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.69평) | 보증금 | (20%) 28,262,400원 | |||
| 평형 | 31 | 청구금액 | 100,000,000 | |||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.03.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.13 | 345,000,000 | 유찰 |
| 2015.08.31 | 276,000,000 | 매각 | |
| - | 2015.10.14 | 316,160,000 (91.64%) |
미납 |
| 2 | 2015.11.09 | 276,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.14 | 220,800,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.01.25 | 176,640,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.03.14 | 141,312,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 공릉로42길13-14 | 101동17층1701호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.929㎡ (25.69평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 공릉동756 | 소유권 | 36.53㎡ ( 11.05 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2004.07.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 101동 17층 1701호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)신성 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 7871.1㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 2 | 평형 | 31 |
| 전용면적 | 84.92㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 6~18 | 총세대수 | 99 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)971-4223 |
| 입주년도 | 2004/06 | ||
| 교육시설 | 태릉초,공연초,공릉중,위례정보산업고,서울산업대,서울여대 | ||
| 주변시설 | 원자력병원,공릉2동사무소,우성프라자,공릉시장,공릉동근린공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 한일연립재건축 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 공릉중학교 북서측 인근에 위치하는 공릉동
신성미소지움아파트 제101동 18층 건내 17층 1701호로서 주변은 각급 아파트단지와
다세대, 연립주택 단독주택등이 소재하며 각급 학교가 인근에 위치하고 인근도로변으로
은행, 음식점, 마트, 병원, 약국등 상가가 위치하는 제3종일반주거지역내 아파트로서
주거환경은 보통 정도임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 노선버스 및 마을버스 정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중교통 편의는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브, 경량철골지붕 18층건 내 17층 1701호로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 내벽: 벽지마감, 타일붙임등 바닥: 마루깔기, 장판, 바닥타일등 창호: 하이샷시 2중창임. [ 이용상태 ] 아파트로서 방3, 주방/식탁, 거실, 욕실2, 반침, 발코니 등의 구조임. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남측으로 완만한 하향경사를 이룬 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 차량통행 가능한 아스팔트포장 소로와 북동측 및 서측으로 접하여 차량통행 자유로움. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종확인은관할교육청에반드시 확인)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1세대 임대중인 것으로 탐문되나 정확한 임대내역은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-08-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2012-11-22 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2013-01-15 | 가압류 | *** | 286,632,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-01-06 | 가압류 | *** | 소멸 |
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