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| 소재지 | (156-814) 서울특별시 동작구 사당로 300, 24층102-2402호 (사당동,이수자이)
[도로명주소] 서울특별시 동작구 사당로 300, 24층102-2402호 (사당동,이수자이) [사건접수] 2015.06.25 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,000,000,000원 | |||
| 대지권 | 19㎡ (5.75평) | 최저가 | (80%) 800,000,000원 | |||
| 전용면적 | 120㎡ (36.35평) | 보증금 | (10%) 80,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 484,836,166 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.02 | 1,000,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.06 | 800,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 사당로300 | 24층102-2402호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 120.17㎡ (36.35평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 사당동147-29 | 소유권 | 14.55㎡ ( 4.40 평 ) | - | |
| 2 | 사당동147-115 | 소유권 | 5.09㎡ ( 1.54 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.05.21 확정 2014.12.12 배당 2015.09.04 |
*** | 주거임차인 건물 일부(방1칸) |
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전입 2014.12.12 확정 2014.12.12 배당 2015.09.04 |
*** | 주거임차인 건물 일부(방1칸) |
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| 보증금합계 1억 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 4,7호선총신대입구역(이수역) 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 노선가의 역세권으로 상업 및 업무용건물, 주상용건물, 후면으로는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재함 [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철총신대입구역이 소재 등 대중교통여건 무난시됨 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 24층 중 24층 102-2402호 로서, 외벽 : 알미늄복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시 창임 [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용됨 [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 난방설비 등 되어있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 기호(1),(2) 일단의 대체로 사다리형으로 인접토지대비 등고평탄하며 주상복합 건부지로 이용됨 [ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 광대 소로각지, 남동측으로 소로각지에 각각 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2) 공히 도시지역,일반상업지역,중심지미관지구(건축선지정(3m),지구단위계획구 역(이수지구,문의:도시계획과도로(접함),도시철도(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및이용에관한 법률>,건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축 법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역< 수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 퇴종확인은 관 할교육청에 반드시 확인이 필요한사항임)<학교보건법>,지구단위계획경정고시 : 2008.5.29 (서고시 제2008-185호).기준용적률 : 300%이하 허용용적률 : 600%이하.불허용도:일반상 업지역 및 미관지구내 불허용도 공동주택(다른용도와 복합으로 건축하는 건축물 제외) 운수시설.기타:건폐율 60%이하 특별계획구역 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-02-14 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-11-13 | (근)저당 | *** | 576,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2013-11-19 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-02-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-03-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-06-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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