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| 소재지 | (476-892) 경기도 양평군 개군면 앙덕길52번길 11-1
[도로명주소] 경기도 양평군 개군면 앙덕길52번길 11-1 [사건접수] 2015.08.19 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 278,770,000원 | |||
| 토지면적 | 752㎡ (227.48평) | 최저가 | (100%) 278,770,000원 | |||
| 전용면적 | 99㎡ (29.95평) | 보증금 | (10%) 27,877,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 65,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.16 | 278,770,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 앙덕길52번길11-1 | 1층 | 연와조 스라브지붕 | 기타 | 66.00㎡ (19.97평) | |
| 앙덕길52번길11-1 | 2층 | 연와조 스라브지붕 | 기타 | 33.00㎡ (9.98평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 개군면 앙덕리 33-9 | 전 | 422.00㎡ (127.66평) | - |
| 2 | 개군면 앙덕리 33-3 | 대지 | 330.00㎡ (99.83평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 개군면 앙덕리 33-3 | 은행나무(R:약25~40cm) 3주, 단풍나무(R:약20~30cm) 6주, 벚나무(R:약50cm) 1주, 미상수목(R:약30cm) 1주 | 수목 | ㎡ (0.00평) | |
| 2 | 개군면 | 목조썬라이트지붕 | 테라스 | 단층 20㎡㎡ (0.00평) | |
| 3 | 개군면 | 조립식 판넬지붕 | 보일러실 | 단층 3㎡㎡ (0.00평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양평군 개군면 앙덕리 소재 앙덕마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전답 등의 농경지가 혼재하는 한강변 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건 기호1까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1)은 대체로 네모꼴의 토지로서, 동측 도로대비 등고평탄하나, 서측 및 북측 토지대비 다소 저지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호3)은 대체로 사다리꼴의토지로서, 서측인근 제방도로(자전거도로) 대비 등고평탄 하나, 동측의 기호1토지 대비 다소 고지로서 동측 일부는 경사법면을 이루고 있으며, 현황 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1)은 동측으로 로폭 약 3-4미터의 콘크리트포장도로와 접하며, 기호3)은 지적도상 맹지로서, 기호1)을 통해서 출입하며, 본건 서측 인근으로 제방도로 (자전거도로) 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1),3) 공히 계획관리지역이며, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률., 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계는 미상임. 2)본건 기호1,3 토지는 토지대장상 2014.4.15. 지적재조사 지구지정 되어있으므로, 경매진행시 참고하시기 바람. [ 건물의 구조 ] 연와조 스라브지붕 2층건으로, 외벽: 적벽돌 노출쌓기, 내벽: 벽지 및 목재마감 및 일부 타일마감, 창호: 목재 및 칼라알미늄샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 주택(1층: 방, 거실, 주방/식당, 욕실 등 2층: 방2, 거실 등) [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도와 같이 부합물이 소재하여 이를 별도로 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계는 미상임. 2)본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인 부재로 건축물대장상 현황도, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2006-12-15 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2007-03-19 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2009-06-18 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 |
(2014-12-19 이전됨) |
| 을15 | 2011-09-08 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-10-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2015-08-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2006-12-15 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2007-03-19 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2008-03-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2008-10-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2009-06-18 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 |
(2014-12-19 이전됨) |
| 을15 | 2011-09-08 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-10-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-08-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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