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| 소재지 | (430-040) 경기도 안양시 만안구 와룡로 59-2
[도로명주소] 경기도 안양시 만안구 와룡로 59-2 [사건접수] 2013.03.21 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 3,068,872,200원 | |||
| 토지면적 | 33,032㎡ (9,992.18평) | 최저가 | (80%) 2,455,098,000원 | |||
| 전용면적 | 280㎡ (84.82평) | 보증금 | (10%) 245,509,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 700,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.09.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.03.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.14 | 2,100,678,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.18 | 1,680,542,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.23 | 1,344,434,000 | 유찰 |
| 2015.01.27 | 1,075,547,000 | 변경 | |
| 2015.03.03 | 1,075,547,000 | 변경 | |
| 4 | 2015.05.12 | 1,075,547,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.06.16 | 860,438,000 | 유찰 |
| 2015.07.21 | 688,350,000 | 변경 | |
| 2015.12.15 | 43,019,000 | 변경 | |
| 6 | 2016.02.29 | 3,068,872,200 | 유찰 |
| 7 | 2016.04.05 | 2,455,098,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 와룡로59-2 | 1층 | 조적조 평슬래브지붕 | 아파트 | 148.47㎡ (44.91평) | |
| 와룡로59-2 | 2층 | 조적조 평슬래브지붕 | 아파트 | 131.93㎡ (39.91평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 석수동 산 177-17 | 임야 | 330.00㎡ (99.83평) | - |
| 2 | 석수동 산 177-15 | 임야 | 529.00㎡ (160.02평) | - |
| 3 | 석수동 산 177-5 | 임야 | 2,158.00㎡ (652.80평) | - |
| 4 | 석수동 산 177-2 | 임야 | 29,579.00㎡ (8,947.65평) | - |
| 5 | 석수동 606 | 답 | 89.00㎡ (26.92평) | - |
| 6 | 석수동 606-3 | 대지 | 25.00㎡ (7.56평) | - |
| 7 | 석수동 605-2 | 대지 | 293.00㎡ (88.63평) | - |
| 8 | 석수동 608-1 | 대지 | 29.00㎡ (8.77평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 석수동 605-2 | 조적조스라브위슁글지붕 | 옥탑 | 13.50㎡ (4.08평) | |
| 2 | 석수동 606-3 | 철파이프조판넬지붕 | 창고 | 18.00㎡ (5.45평) | |
| 3 | 석수동 606 | 철파이프조판넬지붕 | 창고 | 24.00㎡ (7.26평) | |
| 4 | 석수동 산 177-5 | 철파이프조척막지붕 | 창고 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2007.02.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 안양중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 임야등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 인접도로를 이용하여 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교 통여건 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] ·기호(1),(3),(4) : 평탄하게 부지조성된 3필1단 부정형의 토지로서 단독주택 건부지 로 이용 중임. ·기호(5) : 서측 인접대지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 서측 인접대지 마당으로 이용중인 개발제한구역내의 휴경지 상태임. ·기호(6) : 남하향 경사지 부정형의 임야로서 지상에는 참나무류가 주류를 이루고 소 나무 및 활잡목이 자생중인 자연림 상태임. ·기호(7) : 남하향 완경사지 부정형의 임야로서 지상에는 참나무류가 주류를 이루고 소나무 및 활잡목이 자생중인 자연림 상태이며 일부는 남측 인접대지 정 원(마당) 및 진입도로등으로 이용 중임. ·기호(8) : 남하향 경사지 부정형의 임야로서 지상에는 참나무류가 주류를 이루는 자 연림 상태임. ·기호(9) : 남하향 경사지 사다리형의 임야로서 지상에는 참나무류가 주류를 이루는 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] ·기호(1),(3)-(7) : 동측 및 남측까지 개설된 도로 및 계획도로에 연계되어 있음. ·기호(8),(9) : 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ·기호(1),(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지 구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. ·기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 대기환경규제지역, 교통기타 용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억 제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. ·기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 교통기타용 도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제 권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. ·기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 공원(저촉), 중로1류(저촉), 중로3류(저촉), 개발제한구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미 분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정 화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. ·기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(저촉), 개발제한구 역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통 정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한 강)폐기물매립시설설치제한지역임. ·기호(8),(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 교통기 타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 건물평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호(7) 지상에 분묘1기, 기호(6) 지상에 분묘수기(육안확인 5기) 가 소재하고 있음. ② 본건 기호(6) 지상의 북측 대부분은 공원에 저촉되고 북측 중앙(동서방 향)으로 관통하는 도시계획시설도로 중로1류저촉 부분은 지중터털(충훈 터널)도로 인 바 참고바랍니다. [ 건물의 구조 ] ·기호(2) :조적조 평슬래브지붕 2층건으로서(1998.01.26 사용승인) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 타일등 마감. 창호 : 알루미늄새시 이중창호임. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용 중이고 관리상태 보통임. [ 설비내역 ] 급.배수설비, 위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 건물개황도와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠-㉣이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 대체로 부합함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2000-08-21 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 을2 | 2002-02-09 | (근)저당 | *** | 585,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2009-02-26 | (근)저당 | *** | 6,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2009-10-14 | (근)저당 | *** | 910,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2011-04-06 | (근)저당 | *** | 455,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2011-04-06 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2011-12-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2012-04-04 | (근)저당 | *** | 1,020,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-02-06 | 가압류 | *** | 26,674,457원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-03-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2013-03-29 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2013-06-05 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2013-09-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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