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| 소재지 | (445-929) 경기도 화성시 향남읍 동오리 135-5
[도로명주소] 서봉로 644-18 [사건접수] 2014.12.31 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,423,821,250원 | |||
| 토지면적 | 11,725㎡ (3,546.81평) | 최저가 | (49%) 3,147,673,000원 | |||
| 전용면적 | 2,110㎡ (638.12평) | 보증금 | (10%) 314,767,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 7,263,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.16 | 6,439,131,250 | 유찰 |
| 2015.09.01 | 4,507,392,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.01.22 | 6,423,821,250 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.04 | 4,496,675,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.04.06 | 3,147,673,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 향남읍 동오리 135-5 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 495㎡ (149.74평) | |
| 향남읍 동오리 135-5 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 495㎡ (149.74평) | |
| 향남읍 동오리 135-5 | 1층 | 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 168.25㎡ (50.90평) | |
| 향남읍 동오리 135-5 | 2층 | 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 | 167.75㎡ (50.74평) | ||
| 향남읍 동오리 135-5 | 단층 | 철골조 샌드위치 판넬지붕 | 공장 | 445.50㎡ (134.76평) | |
| 향남읍 동오리 135-5 | 단층 | 철골조 샌드위치 판넬지붕 | 공장 | 338㎡ (102.25평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 향남읍 동오리 135-7 | 도로 | 484.00㎡ (146.41평) | - |
| 2 | 향남읍 동오리 135-5 | 공장용지 | 11,241.00㎡ (3,400.40평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 향남읍 동오리 135-5 | 철근콘크리트조 철판지붕 | 창고 | 99.00㎡ (29.95평) | |
| 2 | 향남읍 동오리 135-5 | 벚나무(대) 및 기타수목 | 수목등 | 약20주㎡ (0.00평) | |
| 3 | 향남읍 동오리 135-5 | 철골조 스레이트지붕 | 비가림 | 190.00㎡ (57.48평) | |
| 4 | 향남읍 동오리 135-5 | 철골조 스레이트지붕 | 비가림 | 117.00㎡ (35.39평) | |
| 5 | 향남읍 동오리 135-5 | 철파이프조 천막지붕 | 비가림 | 24.00㎡ (7.26평) | |
| 6 | 향남읍 동오리 135-5 | 단층 | 새시조 | 보일러실 | 1.80㎡ (0.54평) |
| 7 | 향남읍 동오리 135-5 | 판넬조 판넬지붕 | 주방등 | 12.50㎡ (3.78평) | |
| 8 | 향남읍 동오리 135-5 | 판넬조 판넬지붕 | 창고등 | 60.00㎡ (18.15평) | |
| 9 | 향남읍 동오리 135-5 | 철파이프조 천막지붕 | 비가림 | 88.40㎡ (26.74평) | |
| 10 | 향남읍 동오리 135-5 | 철파이프조 철골지붕틀 | 창고 | 252.00㎡ (76.23평) | |
| 11 | 향남읍 동오리 135-5 | 철근콘크리트조 | 창고 | 99.00㎡ (29.95평) | |
| 12 | 향남읍 동오리 135-5 | 벗나무 외 | 수목 등 | 약 20주㎡㎡ (0.00평) | |
| 13 | 향남읍 동오리 135-5 | 철골조 | 비가림 | 190.00㎡ (57.48평) | |
| 14 | 향남읍 동오리 135-5 | 철골조 | 비가림 | 117.00㎡ (35.39평) | |
| 15 | 향남읍 동오리 135-5 | 철파이프조 | 비가림 | 24.00㎡ (7.26평) | |
| 16 | 향남읍 동오리 135-5 | 새시조 | 보일러실 | 1.80㎡ (0.54평) | |
| 17 | 향남읍 동오리 135-5 | 판넬조 | 주방 등 | 12.50㎡ (3.78평) | |
| 18 | 향남읍 동오리 135-5 | 판넬조 | 창고 등 | 60.00㎡ (18.15평) | |
| 19 | 향남읍 동오리 135-5 | 철파이프조 | 비가림 | 88.40㎡ (26.74평) | |
| 20 | 향남읍 동오리 135-5 | 철파이프조 | 창고 | 252.00㎡ (76.23평) | |
| 21 | 향남읍 동오리 135-7 | 탈수기 외 | 기계기구 | 43개㎡ (13.01평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.03.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 직원숙소임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 “동오사거리 북동측 인근의 경부고속
철 동측에 인접하여 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 농경지, 고속철도 등이 혼
재된지역으로서 공업용지로서의 주위환경 보통입니다.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며, 동측 약 4.1km지점에 평택화성간고속도로 구간 향남 IC, 서측 약 5km지점에 국도 39호선,서측 약 6.5km지점에 서해안고속도로 구간 발 안IC가 위치하여 원료의 수급 및 제품의 수송 등에 교통상황 보통입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 1) 기호 1토지 북측 및 서측의 토지보다는 저지대이고,남동측의 농경지보다는 높은 지대로서 북 측으로는 높이 3미터 내외의 옹벽이 설치 되어 있고, 남동측 일부는 법면인 부정 형의 토지로서 공업용 건부지 등으로 이용 중입니다. 2) 기호 2토지 남측 및 동측으로 경사진 부정형의 토지로서,공부상 지목 도로로서, 도로 등으 로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태 ] 인근 서측의 2차선 포장도로에 노폭 약 4미터의 포장도로가 경부고속철 밑을 지나 본건까지 연계 되어 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1) 기호 1토지 계획관리지역,소하천(저촉),소하천구역(동오1천)<소하천정비법>,성장관리권역<수 도권정비계획법>. 2) 기호 2토지 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 휴업 중입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. [ 건물의 구조 ] 1) 기호 2건물 (가),(나),(라),(마)동 2000년 04월 25일자 사용승인된 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 건물로서, 벽체 : 샌드위치 Wall Panel 바닥 : 기호 (가),(라),(마)동은 콘크리트, 기호 (나)동은 칼라하드너마감 창호 : 하이새시 단창 등이나 일부는 파손상태 천장 : 철골트러스 노출 기타 : Main Column & Truss H-Beam 200×300mm,150×300mm이며 높이 8미터 내 외입니다. 2) 기호 2건물 (다)동 2000년 04월 25일자 사용승인된 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 건물로서, 외벽 : 붉은벽돌 노출쌓기 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지치장 바닥 : 인조석 물갈기, 인조대리석(계단), 모노륨, 바닥타일 마감 창호 : 하이새시 및 칼라알루미늄새시 창호 천장 : 합판 위 천장지 마감, 일부 PVC 루바마감입니다. [ 이용상태 ] 1) 기호 2건물 (가),(나),(라),(마)동 : 공장 2) 기호 2건물 (다)동 - 1층 : 사무실, 식당, 주방, 방, 화장실 등 - 2층 : 기숙사(방6, 거실, 화장실, 샤워장 등)로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 기호 2건물 (다)동에 위생급·배수시설 및 유류온수보일러설비 갖추었습니다. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 휴업 중입니다. 2) 기타 본건 기호 2건물은 일반건축물대장상 2012년 09월 26일자로 위반건축물로 표시되 어 있으며 그 내용은 다음과 같습니다. 위반건축물표시【위반내용 (1): 경량철골구조(조립식) 공장 442.52㎡, (2)무단 축조: 컨테이너 가설건축물 186㎡/천막파이프 595㎡】［건축과-45053호］ |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-05-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2000-05-13 | (근)저당 | *** | 800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2000-06-07 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2000-08-26 | (근)저당 | *** | 840,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2001-03-17 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2005-10-17 | (근)저당 | *** | 805,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2006-02-09 | (근)저당 | *** | 210,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2006-07-03 | (근)저당 | *** | 820,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2007-06-15 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2008-04-08 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2008-06-13 | (근)저당 | *** | 468,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2009-04-15 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2009-11-19 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2010-02-11 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2011-11-23 | 가압류 | *** | 276,101,900원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2011-11-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2011-11-30 | 가압류 | *** | 357,200,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2011-12-15 | 가압류 | *** | 621,140,730원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2011-12-16 | 가압류 | *** | 2,555,820,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2012-06-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2012-11-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2015-01-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1999-12-21 | (근)저당 | *** | 800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2000-06-07 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2000-08-26 | (근)저당 | *** | 840,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2001-03-17 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2005-10-17 | (근)저당 | *** | 805,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2006-02-09 | (근)저당 | *** | 210,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2006-07-03 | (근)저당 | *** | 820,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2007-06-15 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2008-04-08 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2008-06-13 | (근)저당 | *** | 468,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2009-04-15 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2009-11-19 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2010-02-11 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2011-11-23 | 가압류 | *** | 276,101,900원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2011-11-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2011-11-30 | 가압류 | *** | 357,200,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2011-12-15 | 가압류 | *** | 621,140,730원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2011-12-16 | 가압류 | *** | 2,555,820,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2012-06-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑25 | 2012-11-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2015-01-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내 2. 회원가입 및 수강신청방법
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