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| 소재지 | (469-812) 경기도 여주시 능서면 번도리 250 [사건접수] 2015.05.15 | |||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 1,183,398,280원 | |||
| 토지면적 | 11,515㎡ (3,483.29평) | 최저가 | (49%) 579,865,000원 | |||
| 전용면적 | 198㎡ (60.03평) | 보증금 | (10%) 57,986,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 890,606,112 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.06 | 1,183,398,280 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.17 | 828,379,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.23 | 579,865,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 능서면 번도리 250 | 1층 | 판넬구조 판넬지붕 | 주택 | 132.44㎡ (40.06평) | |
| 능서면 번도리 250 | 1층 | 판넬구조 판넬지붕 | 기타강구조판넬지붕창고 | 66㎡ (19.97평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 능서면 번도리 250-1 | 임야 | 8,041.00㎡ (2,432.40평) | - |
| 2 | 능서면 번도리 250-28 | 전 | 2,484.00㎡ (751.41평) | - |
| 3 | 능서면 번도리 250 | 대지 | 990.00㎡ (299.48평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.02.22 확정 2015.04.21 배당 2015.06.10 |
*** | 주거임차인 전부(방1칸) |
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전입 2010.02.22 확정 2015.04.22 배당 2015.06.10 |
*** | 주거임차인 전부(방1칸) |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 여주시 능서면 번도리 소재 서여주I.C 동측 인근에 위치하며 부
근은 단독주택, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 기호 1,2,4 토지는 소형차량 접근이 가능하고, 기호 3 은 차량 접근이 불가능하며 대중 교통사정은 다소 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] *기호 1 : 부정형으로 일부는 완경사 및 평탄한 전상태이고, 일부는 완경사의 자연림임. *기호 2 : 부정형의 평탄한 답임. *기호 3 : 부정형 완경사 토지로 지상에 소나무 등이 자생한 자연림임. *기호 4 : 자루형 토지로 대부분 평탄한 주택 및 창고 부지임. [ 인접 도로상태 ] *기호 1 : 북동측 및 남측으로 노폭 약 3m, 3.7m의 포장도로가 소재함. *기호 2 : 지적도상 접한 도로는 폐도상태이고 현황은 동측에 소재한 노폭 약3m 내외의 도로를 이용하여 접근이 가능함. *기호 3 : 지적도상 서측으로 노폭 약 3m 도로에 접하나 이는 폐도되어 사용하지 않음. *기호 4 : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] *기호 1 : 계획관리지역, 도로구역(중부내륙고속도로(여주-양평)), 접도구역(접도구역(중부내륙고속도로)), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). *기호 2 : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역) *기호 3 : 계획관리지역, 접도구역(접도구역(중부내륙고속도로)), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). *기호 4 : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). [ 제시목록 외의 물건 ] - [ 공부와의 차이 ] 기호 1 토지의 지목은 공부상 임야이나, 현황은 상당부분 전상태이고, 기호 2 토지의 지목은 공부상 전이나, 현황은 답 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호5 가동, 나동은 2009.07.29일에 사용승인된 기타강구조 판넬지붕(현황 아스팔트 슁글지붕) 단층으로 - 가동 외벽 : 판넬위 싸이딩 마감. 내벽 : 판넬위 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. - 나동 외벽 : 판넬위 싸이딩 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] - 가동은 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 드레스룸, 보일러실)임. - 나동은 창고임. [ 설비내역 ] 가동 주택은 급.배수 및 위생설비, 전기보이라에 의한 난방설비등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을16 | *** | 1,235,000,000원 | 인수 | |||
| 을11 | 2009-12-21 | (근)저당 | *** | 975,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2009-12-30 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-05-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
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