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| 소재지 | (469-812) 경기도 여주시 능서면 왕대리 692-30 [사건접수] 2015.03.11 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 2,336,556,000원 | |||
| 토지면적 | 55,755㎡ (16,865.89평) | 최저가 | (49%) 1,144,912,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 114,491,200원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.17 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.03.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.27 | 2,336,556,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.09 | 1,635,589,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.06 | 1,144,912,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 능서면 왕대리 692-34 | 임야 | 866.00㎡ (261.97평) | - |
| 2 | 능서면 왕대리 692-33 | 임야 | 36,496.00㎡ (11,040.04평) | - |
| 3 | 능서면 왕대리 692-32 | 임야 | 7,078.00㎡ (2,141.10평) | - |
| 4 | 능서면 왕대리 692-31 | 임야 | 5,905.00㎡ (1,786.26평) | - |
| 5 | 능서면 왕대리 692-30 | 임야 | 5,410.00㎡ (1,636.53평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 능서면 왕대리 692-31 | - | 제시외수목(소나무) | 250주㎡ (75.63평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 여주시 능서면 왕대리 소재 구앵이마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은
농경지,임야,창고 등이 혼재하고 있는 지방도주변의 야산지대로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 세로장방형의 서측하향 완경사의 임야로서 일부는 답 및 도로이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태임. 기호(2): 사다리형의 서측하향 완경사의 임야로서 일부는 잡종지,답,전,도로이며, 임지 상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태임. 기호(3): 사다리형의 서측하향 완경사의 임야로서 일부는 전 및 도로이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태임. 기호(4): 부정형의 서측하향 완경사의 임야로서 일부는 전 및 도로이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태임. 기호(5): 세로장방형의 서측하향 완경사의 임야로서 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 임야는 지적도상 공히 맹지이나, 현황은 본건과 서측으로 인접하고 있는 구거를 통하여 로폭 약3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있으며, 인접토지 및 임지내의 임도를 통하여 출입이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)-(5): 공히 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획 법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전 특별대책지역(1권역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 평가의견 1-3항 및 사진참조 [ 공부와의 차이 ] 기호(1): 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부는 답 및 도로임. 기호(2): 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부는 잡종지,답,전,도로임. 기호(3): 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부는 전 및 도로임. 기호(4): 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부는 전 및 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2013-10-11 | (근)저당 | *** | 828,100,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2013-10-11 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2013-10-11 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 405,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-04-15 | 가압류 | *** | 41,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-08-06 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-08-25 | 가압류 | *** | 140,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-08-25 | 가압류 | *** | 92,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-10-07 | 가압류 | *** | 75,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-11-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2015-01-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2015-03-12 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2015-03-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2015-07-27 | 소유가등 | *** | 소멸 |
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