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| 소재지 | (404-290) 인천광역시 서구 왕길동 오류지구79블럭1로트 검단자이1단지 101동 1층 104호 [사건접수] 2014.12.30 | |||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 396,000,000원 | |||
| 토지면적 | 대지권미등기 | 최저가 | (70%) 277,200,000원 | |||
| 전용면적 | 124㎡ (37.36평) | 보증금 | (10%) 27,720,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 672,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.19 | 396,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.25 | 277,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 왕길동 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 123.512㎡ (37.36평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 단봉초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 및 나대지 등이 소재하는 지역으로서,
주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 아파트단지 내로 제반 차량출입 가능하고, 북측 인근의 단봉로 로변 등에 버스 정류장이 소재하며, 남동측 인근에 향후 개통예정인 인천도시철도2호선 (가칭)왕길역 이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내 1층 104호 외 3개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단 일부 석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배 일부 타일붙임 마감으로 추정, 창 호 : 하이샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 12월 28일] [ 이용상태 ] 본건 공히 아파트로 이용 중임. 기호(1): 검단자이1단지 101동 1층 104호 기호(2): 검단자이1단지 101동 2층 201호 기호(3): 검단자이1단지 101동 2층 204호 기호(4): 검단자이1단지 106동 1층 105호 [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 화재탐지설비, 무인출입통제시스템, 도시가스시설 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 8필 일단지의 광평수 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 봉화로 및 서측으로 버들로와 각각 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 오류지구 내 환지예정지임. [ 공부와의 차이 ] 공부와 별차이 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. 나. <감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견> - Ⅰ.감정평가의 개요- 5.기타 참고사항을 참조하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-01-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-10-06 | (근)저당 | *** | 192,000,000원 | 말소기준 |
남인천농업협동조합 (2013-10-30 이전됨) |
| 을2 | 2012-12-06 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-06-05 | 가압류 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-06-05 | 가압류 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-06-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-12-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.
첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내 2. 회원가입 및 수강신청방법
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