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| 소재지 | (415-862) 경기도 김포시 통진면 고정리 174-3
[도로명주소] 고정1로30번길 65-31 [사건접수] 2015.06.17 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 842,909,000원 | |||
| 토지면적 | 1,761㎡ (532.70평) | 최저가 | (49%) 413,025,000원 | |||
| 전용면적 | 330㎡ (99.83평) | 보증금 | (10%) 41,302,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,040,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.05 | 842,909,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.16 | 590,036,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.22 | 413,025,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 통진면 고정리 174-3 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 330㎡ (99.83평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 통진읍 고정리 174 | 공장용지 | 425.00㎡ (128.56평) | - |
| 2 | 통진면 고정리 173-5 | 공장용지 | 1,081.00㎡ (327.00평) | - |
| 3 | 통진면 고정리 174-3 | 공장용지 | 255.00㎡ (77.14평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 통진면 고정리 173-5 | 경량철골조 판넬지붕 | 사무실 | 36.00㎡ (10.89평) | |
| 2 | 통진면 고정리 173-5 | 철파이프천막지붕 | 창고 | 100.00㎡ (30.25평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.03.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 (신명테크) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 220만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 귀로동마을 남동측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 및 단독주택, 공업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,3,4: 대체로 인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로 공업용으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 도로폭 약4미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,3,4:계획관리지역 -별첨 토지이용계획확인서 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 외벽:샌드위치판넬잇기 등 마감 창호: 샷시창호임. 바닥:콘크리트 마감 [ 이용상태 ] 공업용으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 구비함. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-10-28 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2006-03-14 | (근)저당 | *** | 420,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2007-10-02 | (근)저당 | *** | 440,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2008-06-30 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-04-08 | 가압류 | *** | 30,600,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-06-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2006-03-14 | (근)저당 | *** | 420,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2007-10-02 | (근)저당 | *** | 440,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2008-06-30 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-04-08 | 가압류 | *** | 30,600,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-06-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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