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| 소재지 | 서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 103동 13층1303호 (응암동,백련산힐스테이트1차)
[도로명주소] 서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 103동 13층1303호 (응암동,백련산힐스테이트1차) [사건접수] 2014.10.20 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 440,000,000원 | |||
| 대지권 | 58㎡ (17.55평) | 최저가 | (80%) 352,000,000원 | |||
| 전용면적 | 84㎡ (25.54평) | 보증금 | (10%) 35,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 52,080,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.06 | 352,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.10 | 281,600,000 | 유찰 |
| 2015.12.15 | 225,280,000 | 매각 | |
| - | 2015.12.22 | - | 불허 |
| 3 | 2016.02.23 | 440,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.03.29 | 352,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 백련산로2길19 | 103동13층1303호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 84.42㎡ (25.54평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 응암동759 | 56.45㎡ ( 17.08 평 ) | - | ||
| 2 | 응암동759-1 | 소유권 | 1.96㎡ ( 0.59 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 연은초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며
본건 주변에는 아파트단지 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설
등이 혼재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 보통 수준임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 건물내 13층 1303호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : - 창호 : - *기준시점현재 본건 앞·뒤 발코니의 창호마감이 되어 있지 않는 것으로 외부관찰됨. [ 이용상태 ] 아파트(후면 내부구조도 참고바람)이며 본건의 경우 조합으로부터 미입주 공실상태인 것으로 탐문조사됨. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 완경사 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 용이함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <응암동 242-133 토지이용계획확인원 기준> 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m), 정비구역(재개발사업), 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대정화구역(최종확인은 관할 교육 청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임). [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 시공사(현대건설)가 유치권을 행사중인 것으로 외부관찰 및 탐문조사되니 경매진행시 유의바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2006-04-03 | (근)저당 | *** | 48,000,000원 | 인수 | |
| 을15 | 2007-12-10 | (근)저당 | *** | 6,240,000원 | 인수 | |
| 을25 | 2007-12-12 | (근)저당 | *** | 19,240,000원 | 인수 | |
| 을1 | 2008-03-20 | (근)저당 | *** | 34,680,000원 | 인수 | |
| 을26 | 2008-05-09 | (근)저당 | *** | 52,080,000원 | 말소기준 | |
| 을27 | 2008-05-09 | (근)저당 | *** | 28,210,000원 | 소멸 | |
| 을28 | 2008-05-09 | (근)저당 | *** | 28,340,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2008-08-13 | (근)저당 | *** | 58,320,000원 | 소멸 | |
| 을29 | 2010-02-22 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2010-04-16 | 가압류 | *** | 14,985,127원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2010-08-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2011-02-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을35 | 2012-03-12 | (근)저당 | *** | 324,000,000원 | 소멸 | |
| 을36 | 2012-03-19 | (근)저당 | *** | 345,600,000원 | 소멸 | |
| 을37 | 2012-03-19 | (근)저당 | *** | 67,200,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-01-10 | 가압류 | *** | 160,087,466원 | 소멸 | |
| 을47 | 2013-01-23 | (근)저당 | *** | 101,760,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-04-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2014-10-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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