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| 소재지 | 서울특별시 은평구 가좌로 182-2
[도로명주소] 서울특별시 은평구 가좌로 182-2 [사건접수] 2013.07.03 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 210,000,000원 | |||
| 토지면적 | 46㎡ (13.92평) | 최저가 | (40.96%) 86,016,000원 | |||
| 전용면적 | 295㎡ (89.35평) | 보증금 | (10%) 8,601,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 138,476,036 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.09.30 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2013.07.04 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.17 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.24 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2015.04.28 | 134,400,000 | 변경 | |
| 2015.09.15 | 134,400,000 | 변경 | |
| 3 | 2016.02.02 | 134,400,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.03.15 | 107,520,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.04.19 | 86,016,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가좌로182-2 | 1층 | 철근콘크리트 슬래브위 기와 | 기타 | 73.84㎡ (22.34평) | |
| 가좌로182-2 | 2층 | 철근콘크리트 슬래브위 기와 | 73.84㎡ (22.34평) | ||
| 가좌로182-2 | 3층 | 철근콘크리트 슬래브위 기와 | 73.84㎡ (22.34평) | ||
| 가좌로182-2 | 지층 | 철근콘크리트 슬래브위 기와 | 73.84㎡ (22.34평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 응암동 674-3 | 대지 | 46.30㎡ (14.01평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1985.07.20 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 1987.04.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2001.07.20 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 1층) |
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전입 2013.04.22 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 2층 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며,
본건 주위는 공동주택, 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설, 아파트등이 형성되어
있으며. 각종편의시설과 접근성등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근버스정류장 및 새절전철역(6호선)까지는 도보로 약3-15분정도 소요거리로서 대중교통수단은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 가까운 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, (주거용)건부지로 이용중임 [ 인접 도로상태 ] 본건획지의 북서측변이 약6미터내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,건축허가.착공제한지역(다세대전환허가제한구역) <건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역 (주택재건축사업)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 평가의견란 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 슬래브위 기와 3층 근린생활시설 및 주택1동으로서, 현상 및 관리상태 보통시 됨. 외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 임성금지분 전부 통칭: 1층(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 점포(현황:창고), 발코니) [ 설비내역 ] 기본적인 위생 급배수 설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 평가의견란 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1984-10-11 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2010-04-22 | (근)저당 | *** | 144,000,000원 | 인수 |
영등포농업협동조합 (2013-04-17 이전됨) |
| 갑16 | 2013-02-18 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑17 | 2013-07-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2010-04-22 | (근)저당 | *** | 144,000,000원 | 인수 |
영등포농업협동조합 (2013-04-17 이전됨) |
| 갑16 | 2013-02-18 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑17 | 2013-07-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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