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| 소재지 | (464-879) 경기도 광주시 남종면 분원리 244-8 아이빌 비동 3층 301호
[도로명주소] 산수로 1678-7 [사건접수] 2012.06.01 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 300,000,000원 | |||
| 대지권 | 77㎡ (23.29평) | 최저가 | (49%) 147,000,000원 | |||
| 전용면적 | 98㎡ (29.75평) | 보증금 | (10%) 14,700,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 267,582,820 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.08.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.06.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2012.10.08 | 380,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2012.11.05 | 304,000,000 | 유찰 |
| 2012.12.03 | 243,200,000 | 변경 | |
| 2013.02.04 | 243,200,000 | 변경 | |
| 3 | 2013.04.01 | 243,200,000 | 유찰 |
| 4 | 2013.05.06 | 194,560,000 | 유찰 |
| 2013.06.03 | 155,648,000 | 변경 | |
| 2014.11.10 | 155,648,000 | 정지 | |
| 5 | 2016.02.05 | 300,000,000 | 유찰 |
| 6 | 2016.03.14 | 210,000,000 | 유찰 |
| 7 | 2016.04.18 | 147,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남종면 분원리 244-8 | 비동3층301호 | 기타 | 98.35㎡ (29.75평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남종면분원리244-8 | 소유권 | 40.17㎡ ( 12.15 평 ) | - | |
| 2 | 남종면분원리244-23 | 소유권 | 16.83㎡ ( 5.09 평 ) | - | |
| 3 | 남종면분원리244-25 | 소유권 | 20.50㎡ ( 6.20 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 유치권자점유자 유치권자 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 남종면 분원리 소재 분원초등학교 북동측 인근에 위치하는
아이빌 비동 4층건 내 3층 301호 다세대주택으로서 주위는 다세대주택 및 단독주택,
음식점 등 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하는 제1종일반주거지역 내
팔당호주변 주택지대로서 주위환경은 보통 정도임. [ 교통상황 ] 본건 다세대주택 단지까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통편의는 다소 열세임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 3층 301호로서 외벽: 돌붙임 및 연와조적, 목재치장마감, 드라이비트 마감 등 내벽: 목재 인테리어 및 벽지마감, 타일붙임 등 천정: 벽지마감 등 창호: 칼라샷시 2중창임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로서 방2, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 다용도실, 드레스룸, 발코니 등의 구조임. [ 설비내역 ] 개별난방구조이며 위생설비 및 급배수설비, 주차장시설, 승강기시설 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 3필지 일단의 다각형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 3필지 일단으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 북서측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 대표필지(분원리 244-8) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만) (소로3-1)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. [ 공부와의 차이 ] 제시목록 및 등기사항전부증명서의 대지권의 목적인 토지의 표시에서 지목이 전, 임야 등으로 등재되어 있으나 현황 건부지(대)임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본 건물 1층 출입문에 유치권행사중(공사대금 미지급 관계로 유치권자가 점유중) 이라는 내용물이 부착되어 있는 바, 경매에 유의바랍니다. 임대내역은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 을5 | 2011-01-10 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2011-06-15 | (근)저당 | *** | 312,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2011-06-15 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2011-07-04 | (근)저당 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2012-03-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2012-06-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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