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반값 경매물건/비주거용(반값)

반값경매, 주거용 물건 지족동 근린생활시설 경매물건, 지족동 근린생활시설 매매 임대, 2015타경14532, 대전광역시 유성구 은구비로 36, 2층205-비호 (지족동,월드코아), 감정가 120,000,000원, 최저가 41,160,000원, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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대전지법  2015 타경 14532 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.03.28 10:00 ~ (월) 경매1계 470-1801
소재지 대전광역시 유성구 은구비로 36, 2층205-비호 (지족동,월드코아)
[도로명주소] 대전광역시 유성구 은구비로 36, 2층205-비호 (지족동,월드코아) [사건접수] 2015.07.03
물건종별 근린생활시설 감정가 120,000,000원
토지면적 - 최저가 (34.3%) 41,160,000원
전용면적 보증금 (10%) 4,116,000원
평형 청구금액 59,115,050
입찰방법 임의 배당종기일 2015.09.21
매각대상 개시결정 2015.07.06
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.11.23 120,000,000  유찰
2 2016.01.04 84,000,000  유찰
3 2016.02.22 58,800,000  유찰
4 2016.03.28 41,160,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
은구비로36 2층205-비호 기타 -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2010.12.01
확정 없음
배당 없음
*** -임차인

【보】 300만
【월】 10만
전입 2015.03.24
확정 없음
배당 2015.08.26
*** 점포임차인
2층 19.58㎡
【보】 300만
보증금합계   600만원   |   월세합계   10만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 대전지하철 노은역 북동측 인근에 위치하는 월 드코아 제2층 제205-비호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건 동까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며 인근에 지하철역 및 시내버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
[ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제205-비호로서, 외벽 : 법랑 판넬 및 유리, 드라이비트 마감 등임. 바닥 : 타일붙임 마감 등임.
[ 이용상태 ] 오픈상가로서 피부샵으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가각정리된 유사 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로는 노폭 약 30m, 동측 및 남측으로는 약 15m내외의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)< 택지개발촉진법>, 상대정화구역(상지초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(지족중학교) <학교보건법>임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계가 있는 것으로 탐문조사되나 자세한 사항은 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2003-02-11 소유권 *** 소멸
을2 2013-06-27 (근)저당 *** 67,200,000원 말소기준
을4 2014-11-06 (근)저당 *** 36,000,000원 소멸
갑4 2015-07-06 임의경매 *** 소멸

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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]


과정명

성공투자를 위한 부동산경매

교수

박 노 성 교수

교육기간

3/12~6/11 (이론수업13회+법원견학1회+현장수업1회 총15회)

교육장소

안양대학교

강의시간

(교차수강가능)

▶토요반(매주 토) 개강일3/12(토) 오전 9시30분~12시30분(3시간).

▶월요반(매주 월) 개강일3/14(월) 오후18시30분~21시30분(3시간).

※토요반과 월요반을 서로 교차하여 수강할 수 있음.

수강료

50만원(교재비 별도)

정원

총 80명(토요반 40명/월요반 40명)-선착순 마감)

수강신청안내

1) 안양대학교 평생교육원홈페이지(http://www.anyang.ac.kr/education/)

수강신청 배너 클릭

2) 회원가입후 수강신청

3) 수업 카테고리 -> 성공투자를 위한 부동산경매 과정 수강신청

4) 수강료 계좌 입금

☞ 반드시 <학습자 이름, 부동산>으로 입금(예, 김안양 부동산)

☞ 신한은행 100-019-028614 (예금주 : 안양대학교)

5) 입금 후, 교학과로 확인 전화(031-467-0768~9)

▶수강접수문의 : 031-467-0768~9, 강의문의 : 031-425-3332

* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내  2. 회원가입 및 수강신청방법

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http://www.anyang.ac.kr/education/04_commu/01_notice.asp?CommIdx=22&selDepth1=&selDepth2=420&ckRepleRun=0&selSearchType=&txtKeyWord=&PageNo=1&Idx=234365

 

 

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