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| 소재지 | (770-830) 경상북도 영천시 화남면 삼창리 951-2 [사건접수] 2014.02.05 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,558,498,400원 | |||
| 토지면적 | 13,440㎡ (4,065.60평) | 최저가 | (34.3%) 877,565,000원 | |||
| 전용면적 | 1,938㎡ (586.25평) | 보증금 | (10%) 87,756,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,260,421,385 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.09 | 2,558,498,400 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.05 | 1,790,949,000 | 유찰 |
| 2014.09.03 | 1,253,664,000 | 변경 | |
| 2014.11.06 | 1,253,664,000 | 변경 | |
| 3 | 2014.12.08 | 1,253,664,000 | 유찰 |
| 2015.01.08 | 877,565,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.04.07 | 877,565,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화남면 삼창리 951-2 | 1층 | 일반철골구조 스라브, 판넬지붕 | 창고 | 918㎡ (277.70평) | |
| 화남면 삼창리 951-2 | 1층 | 일반철골구조 스라브, 판넬지붕 | 일반철골구조스라브지붕육가공공장 | 540㎡ (163.35평) | |
| 화남면 삼창리 951-2 | 2층 | 일반철골구조 스라브, 판넬지붕 | 경량철골구조사무실및기숙사및식당 | 480㎡ (145.20평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화남면 삼창리 951 | 공장용지 | 56.00㎡ (16.94평) | - |
| 2 | 화남면 귀호리 7-10 | 공장용지 | 24.00㎡ (7.26평) | - |
| 3 | 화남면 귀호리 7-9 | 공장용지 | 179.00㎡ (54.15평) | - |
| 4 | 화남면 귀호리 7-1 | 임야 | 42.00㎡ (12.71평) | - |
| 5 | 화남면 삼창리 산 43-3 | 임야 | 583.00㎡ (176.36평) | - |
| 6 | 화남면 삼창리 산 43-2 | 임야 | 3,008.00㎡ (909.92평) | - |
| 7 | 화남면 삼창리 951-2 | 공장용지 | 9,548.00㎡ (2,888.27평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 화남면 삼창리 951-2 | 파이프조 | 가닥 | 20.40㎡ (6.17평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장점유자 |
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전입 2012.03.31 확정 없음 배당 2014.04.15 |
*** | 점포임차인 1층 46.50㎡ |
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전입 2012.05.04 확정 없음 배당 2014.04.08 |
*** | 주거임차인 2층 방1칸 |
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전입 2013.11.29 확정 없음 배당 2014.04.08 |
*** | 주거점유자 2층 방2칸 |
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| 보증금합계 4500만원 | 월세합계 20만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상북도 영천시 화남면 삼창리 소재 화남면사무소 남서측 인근에 위치하며,
부근은 면소재지내 주택지대와 인근의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. [ 토지의 상황 ] -형태 및 이용상태 기호(1),(5)-(7): 동하향 경사지의 부정형인 토지를 일부 평탄하게 조성한 일단의 공 장용지이며, 일부 법면인 상태임. 기호(2)-(4): 동하향 경사지의 부정형인 토지로 임야임. -인접도로상태 기호(1),(3)-(7): 본건 토지 북측으로 왕복 8차선 아스팔트 포장도로에 접하고있음. 기호(2): 맹지임. -토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(5): 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임 업용산지<산지관리법>, 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영 농여건불리농지, 기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [ 건물의 구조 및 현상 ] (가)일반철골구조 스라브위 판넬지붕 단층 건물로, -주기둥: H-Beam 500 ×200, -벽체: 그라스울판넬 마감, -내벽: 우레탄뿜칠 후 갈바률강판 마감, -천장: 우레탄뿜칠 마감, -바닥: 시멘트몰탈 마감, -이용상황: 냉동창고(8개), 우·돈예냉실(1개) (나)일반철골구조 스라브지붕, 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로, -주기둥: H-Beam 500 × 200, -벽체: 그라스울판넬 마감, -내벽: 우레탄뿜칠 후 갈바륨강판 마감, 판넬벽체, 벽지 및 타일 마감 등, -천장: 우레탄뿜칠, 판넬 마감, 텍스 마감 등, -바닥: 에폭시코팅 마감, 타일 마감 등, -창호: 하이샷시 창호임 -이용상황: (1층)지육가공실, 냉동실, 급냉실, 포장실, 판매장, 위생실, 탈의실, 화 장실 등 (2층)사무실, 사장실, 기숙사, 식당, 탈의실, 화장실, 기계실 등 -부대설비: 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비 및 전기판넬에 의한 난방설비(2층) 및 전기온수기(2층) 등을 갖추고 있음. -기타: 제시외건물 기호㉠ 소재함. (별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조) [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국산의 냉동설비 및 육가공 처리를 위한 금속검출기, 진공포장기, 박피 기, Auto Stapping M/C 등으로, 현상 및 관리상태 양호한 편이나, 기준시점 현재 가동중 단된 상태임. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을20 | 2011-06-16 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을21 | 2011-06-24 | (근)저당 | *** | 2,316,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-10-28 | 가압류 | *** | 72,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-12-20 | 가압류 | *** | 22,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-12-24 | 가압류 | *** | 147,428,915원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-01-08 | 가압류 | *** | 688,500,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-02-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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