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| 소재지 | (472-732) 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 976
[도로명주소] 덕소로219번길 21 [사건접수] 2014.07.21 |
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| 물건종별 | 답 | 감정가 | 3,809,686,000원 | |||
| 토지면적 | 2,777㎡ (840.04평) | 최저가 | (31.36%) 1,194,717,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 119,471,700원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 3,600,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.08 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.07.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.10 | 3,830,127,300 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.14 | 3,064,102,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.05.19 | 2,451,282,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.06.23 | 1,961,026,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.07.28 | 1,568,821,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.09.01 | 1,255,057,000 | 유찰 |
| 2015.10.06 | 1,004,046,000 | 매각 | |
| - | 2015.10.13 | - | 불허 |
| 7 | 2015.11.10 | 3,809,686,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.12.15 | 2,666,780,000 | 유찰 |
| 9 | 2016.01.19 | 2,133,424,000 | 유찰 |
| 10 | 2016.02.23 | 1,706,739,000 | 유찰 |
| 11 | 2016.03.29 | 1,194,717,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 와부읍 도곡리 976 | 답 | 727.00㎡ (219.92평) | - |
| 2 | 와부읍 도곡리 977-3 | 잡종지 | 502.00㎡ (151.86평) | - |
| 3 | 와부읍 도곡리 978-2 | 대지 | 145.00㎡ (43.86평) | - |
| 4 | 와부읍 도곡리 978-5 | 전 | 15.00㎡ (4.54평) | - |
| 5 | 와부읍 도곡리 산 45-3 | 임야 | 1,388.00㎡ (419.87평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 와부읍 도곡리 978-2 | 연와조 | 주택 | 150.70㎡ (45.59평) | |
| 2 | 와부읍 도곡리 978-2 | 시멘부럭조 | 부엌 | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 3 | 와부읍 도곡리 978-2 | 연와조 | 베란다 | 11.80㎡ (3.57평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1994.02.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상점유자 목록 5.지상 제시외 건물(주민등록표) |
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전입 1998.08.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 목록 5. 지상 제시외 건물(주민등록표) |
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전입 2013.08.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상점유자 목록 5.지상 제시외 건물(주민등록표) |
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전입 2014.02.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상점유자 목록 5.지상 제시외 건물(주민등록표) |
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 목록 5. 지상 제시외 건물 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거점유자 목록 1. 지상 제시외 주택의 일부 |
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 목록 5. 지상 제시외 건물 |
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 목록 5.지상 제시외 건물 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 벽산건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 19170㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 6 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 10-21 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)577-7640 |
| 입주년도 | 1998/09 | ||
| 교육시설 | 덕소중/고 | ||
| 주변시설 | 덕소제일의원,LG백화점 | ||
| 교통사항 | 버스노선/166 | ||
| 주변사항 | 평형은 지하주차장 면적 제외 평수임, 번지외1필지(976-2) | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 남양주시 와부읍 도곡리 소재 중앙선 도심역 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어있음. [ 교통상황 ] 기호 1), 기호 2), 기호 5) 소형 차량 접근 용이하고 기호 3), 기호 4) 차량 접근 곤란하나 인근에 중앙선 도심역 및 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1) 부정형 평지로서 주거용 건부지, 제시외건물 부지, 일부는 도로임 기호 2) 부정형 평지로서 일부 나지, 일부 도로로 이용중임 기호 3) 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호 4) 사다리형 평지로 나지임. 기호 5) 부정형 평지 및 완경사로서 주거용 건부지, 제시외건물 부지 및 일부 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1), 기호 2) 본건 포함 노폭 약 5미터 포장도로에 접함 기호 3) 지적상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 1-2미터 도로를 통하여 접근 가능함. 기호 4) 맹지임. 기호 5) 지적상 맹지이나 본건지상에 개설된 노폭 약 3미터 포장도로를 통하여 접근 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1) - 기호 4) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(도곡1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구><도시재정비 촉진을 취한 특별법>, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의 지역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, 절대정화구역(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률임. 기호 5) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(도곡1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구><도시재정비 촉진을 취한 특별법>, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의 지역)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, 절대정화구역(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적개황도와 같이 기호 ㄱ) - 기호 ㄷ) 및 판넬조 판넬지붕 단층 주택(기호 ㄹ), 판넬조 판넬지붕 단층 창고(기호 ㅁ, 기호 ㅌ), 시멘부럭조 기와지붕 단층 주택(기호 ㅂ, 기호 ㅊ), 시멘부럭조 스레이트 지붕 단층 주택(기호 ㅅ, 기호 ㅋ, 기호 ㅍ), 시멘부럭조 천막 지붕 단층 주택(기호 ㄴ-1, 기호 ㄹ-1), 시멘부럭조 판넬지붕 단층 주택(기호 ㅁ-1, 기호 ㅂ-1, 기호 ㅅ-1) 등 건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호 1) 제시목록상 지목은 답이나 현황 일부 대 및 일부 도로임. 기호 2) 제시목록상 지목은 잡종지이나 현황 일부 도로임. 기호 5) 제시목록상 지목은 임야이나 현황 일부 대 및 일부 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 등기사항 (1) 도곡리 978-2 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 1층 75.35㎡, 지하 75.35㎡ (소유자 주식회사 동녘플랜)-일반건축물대장등본(연와조 스라브지붕) 등재 (2) 도곡리 산 45-3, 976 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 주택 57.32㎡, 시멘트블록조 스레트지붕 단층 변소 4.90㎡ (소유자 서재일)-일반건축물대장등본 등재 (3) 도곡리 산 45-3, 산46-9 시멘블록조 시멘기와지붕 단층 주택 14.5㎡, 시멘블록조 스레트지붕 단층 변소 9.6㎡ (소유자 이근성) (4)도곡리 산 45-3, 산46-9 제1호 시멘블록조 스레트지붕 단층 주택 25.77㎡ (소유자 박한수)-일반건축물대장등본 등재 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을15 | 2007-07-18 | (근)저당 | *** | 3,600,000,000원 | 말소기준 |
주식회사광주은행 (2012-07-20 이전됨) |
| 을16 | 2007-10-04 | (근)저당 | *** | 3,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2012-02-20 | 가압류 | *** | 96,050,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2012-08-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-07-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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