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| 소재지 | (714-862) 경상북도 청도군 매전면 장연리 산78 [사건접수] 2015.03.11 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 127,107,500원 | |||
| 토지면적 | 50,843㎡ (15,380.01평) | 최저가 | (34.3%) 43,598,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 4,359,800원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 302,325,272 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.06.10 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2015.03.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.29 | 127,107,500 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.28 | 88,975,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.02.29 | 62,283,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.03.31 | 43,598,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 매전면 장연리 산 78 | 임야 | 50,843.00㎡ (15,380.01평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 청도군 매전면 온막리 소재 매전초등학교(폐교) 북서측 근거리
등에 산재하여 위치하는 토지로서 주위 일대는 단독주택지, 농경지, 임야지대 등에
위치하며, 기호1)은 임야 하단부의 농경지대에 위치하며, 기호2)는 기존주택지 주변
과 임야, 농경지 주변에 위치하며, 기호3)은 국도변 기존주택지대에 위치하며,
기호4)는 기존주택지대 내에 위치하고, 기호5-6)은 국도변의 임야지대에 위치하며,
기호7-8)은 임야지대에 위치함. [ 교통상황 ] 기호1)은 맹지상태이나 마을인근의 농경지이고 기호2)는 마을과 인접하여 위치하며, 기호3,5,6)은 국도변에 위치하며, 기호4)는 기존마을내에, 기호7,8)은 인근까지 차량접근이 가능하여 전반적으로 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1) : 부정형 완경사로 상당기간 묵답상태임, 기호2) : 부정형 완경사로 토지 임야, 기호3) : 삼각형 평지로 주택부지 및 일부 나대지, 기호4) : 장방형 평지로 단독주택지, 기호5-8) : 부정형 완경사 및 급경사로 자연림으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1,6) : 맹지상태, 기호2) : 지적상 맹지이나, 인접지 출입로로 출입가능한 상태임, 기호3) : 왕복2차선 규모의 포장도로에 접함, 기호4) : 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함, 기호5) : 왕복2차선 규모의 포장도로에 접함, 기호7) : 폭 약 3미터 정도의 포장도로에 극히 일부 접함, 기호8) : 폭 약 4-5미터의 제방도로가 인접지까지 공사중이며, 현재는 농로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 지역특화발전특구, 상대정화 구역, 절대정화구역, 기호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역 기호5,6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 준보전산지, 기호7) : 농림지역, 계획관리지역, 보전관리지역, 사방지, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 기호8) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 본건 토지들의 임대관계는 공히 미상임. 2) 기타 기호1,2) : 본건 토지에는 관리되는 분묘는 소재하지 않으며, 인근 주민들의 탐문에 의하면 상당기간 전에는 경작지로 이용되어 분묘는 없는것 으로 조사되나, 잡초 및 수목이 무성하여 정상적인 방법으로는 출입 이 불가능한 상태임. 기호2) : 본건 토지는 지적상 맹지이나 인접토지의 출입로를 통하여 접근할 수 있으니, 그 출입도로의 성격 및 권리관계 등에 대하여 경매진행시 참고 하시기 바랍니다. 기호3) : 본건 토지 경계선상에 전신주가 소재하며, 동측 도로부지와의 경계도 다소 불확실하니 상세경계 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍 니다. 기호4) : 본건 남서측 인접지(571번지)와의 경계가 다소 애매하니 본건 토지들의 상세경계 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 기호5) : 본건 토지의 북동측 부분 도로와의 경계가 다소 불확실하며, 일부 법면 하단부 저지대의 구거부지 등에 일부 포함되는 것으로 조사되니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 기호6) : 북서측의 구거에 일부 포함되는 것으로 조사되나 지형상 확실한 경계가 불확실하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 기호8) : 본건 토지의 동측으로 제방공사가 진행중에 있음. 기호7,8) 지상에는 분묘가 산재하여 소재하니 참고하시기 바랍니다. |
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