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| 소재지 | (435-807) 경기도 군포시 군포로775번길 33-12
[도로명주소] 경기도 군포시 군포로775번길 33-12 [사건접수] 2014.06.24 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 367,809,560원 | |||
| 토지면적 | 108㎡ (32.67평) | 최저가 | (80%) 294,248,000원 | |||
| 전용면적 | 55㎡ (16.59평) | 보증금 | (10%) 29,424,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,309,260 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.09.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.16 | 367,809,560 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.20 | 294,248,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 군포로775번길33-12 | 단층 | 연와조 세멘기와지붕 | 기타 | 54.84㎡ (16.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산본동 85-28 | 대지 | 108.20㎡ (32.7평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 산본동 85-28 | 시멘트블럭조 슬래브지붕 | 다용도실 | 6.00㎡ (1.8평) | |
| 2 | 산본동 85-28 | 시멘트블럭조 슬래브지붕 | 창고등 | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 3 | 산본동 85-28 | 철파이프조 벽체없는 판넬지붕 | 다용도실 | 88.00㎡ (26.6평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.04.30 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거 및 창고임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 산본1동주민센터 동측 인근에 위치하며 주변은 기
존 주택지대로서 다세대주택, 단독주택 및 소규모점포가 혼재하는 지역으로 주위환경 보
통임. [ 교통상황 ] 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 이용여건 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하고, 주거용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-10-15), 과밀억제지역, 과밀억제 권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 건물평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. [ 건물의 구조 ] 연와조 세멘기와지붕 단층 주택으로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 일부 타일 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감. 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창임. [ 이용상태 ] 주택구조로서 기준시점현재 거주하지 않는 대부분공가 상태임. (단, 방1칸은 임차인이 거주하고 있는 것으로 조사됨) [ 설비내역 ] 급.배수설비, 상·하수도시설 되어 있고, 개별난방시설 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 건물개황도와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠, ㉡, ㉢이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1995-10-27 | (근)저당 | *** | 39,200,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 1996-11-28 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 1997-11-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 1998-05-12 | (근)저당 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2007-04-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2008-06-20 | 가압류 | *** | 41,326,800원 | 소멸 | |
| 을2 | 2009-09-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2014-06-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-06-25 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1995-10-27 | (근)저당 | *** | 39,200,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 1996-11-28 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 1997-11-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 1998-05-12 | (근)저당 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2007-04-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2008-06-20 | 가압류 | *** | 41,326,800원 | 소멸 | |
| 을2 | 2009-09-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2010-01-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2014-06-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-06-25 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 17 | 623,764,705원 | 426,850,757원 | 68.43% | 1.33회 |
| 6개월 | 30 | 511,313,333원 | 371,360,925원 | 72.63% | 1.50회 |
| 9개월 | 43 | 464,346,511원 | 338,561,664원 | 72.91% | 1.67회 |
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