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| 소재지 | 서울특별시 관악구 관악로 195, 8층 102-804호 (봉천동,관악위버폴리스)
[도로명주소] 서울특별시 관악구 관악로 195, 8층 102-804호 (봉천동,관악위버폴리스) [사건접수] 2014.11.27 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 618,000,000원 | |||
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 최저가 | (80%) 494,400,000원 | |||
| 전용면적 | 109㎡ (32.95평) | 보증금 | (10%) 49,440,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 97,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.02.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.19 | 618,000,000 | 유찰 |
| 2015.06.16 | 494,400,000 | 정지 | |
| 2 | 2016.04.05 | 494,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 관악로195 | 8층102-804호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 108.905㎡ (32.94평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 봉천동859-17 | 소유권 | 17.79㎡ ( 5.38 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 서울대입구역 북측 인근에 위치하는
관악위버폴리스 제10층 제101-1002호(등기면적 107.080㎡),
제8층 제102-804호(등기면적 108.905㎡), 제9층 제102-903호(등기면적 107.080㎡),
제12층 제102-1203호(등기면적 107.080㎡), 제15층 제102-1504호(등기면적 108.905㎡),
로서 주변은 본건 전면 광대로변을 따라 주상복합건물 및 상업, 업무시설, 근린생활시설
등이 혼재되어 있고, 후면으로는 단독 및 공동주택 등이 소재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 서울대입구역)이 소재하고 있어 제반 교통수단은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 10층 101-1002호 외 4개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 화강석 붙임 마감. 내벽 : 벽지도매 및 타일붙임 등 마감. 바닥 : 장판지깔기. 창호 : 샷시조 강화유리임. [ 이용상태 ] 5개호수 공히 아파트로서, 101-1002호: 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 다용도실, 드레스룸, 현관. 102-804호: 방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 파우더룸2, 현관. 102-903호: 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 다용도실, 드레스룸, 현관. 102-1203호: 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 다용도실, 드레스룸, 현관. 102-1504호: 방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 실외기실, 파우더룸2, 현관. [ 설비내역 ] 위생, 급배수, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 지하주차시설 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접대지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 광대로(관악로)에 북서측으로 약 6미터의 포장도로와 각각 접하며, 계통성 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(봉천지구), 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
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