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| 소재지 | (153-837) 서울특별시 금천구 시흥대로 281, 2층201호 (시흥동,새한벤쳐월드)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 시흥대로 281, 2층201호 (시흥동,새한벤쳐월드) [사건접수] 2015.10.19 |
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| 물건종별 | 기타 | 감정가 | 500,000,000원 | |||
| 대지권 | 63㎡ (19.06평) | 최저가 | (80%) 400,000,000원 | |||
| 전용면적 | 234㎡ (70.81평) | 보증금 | (10%) 40,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 600,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.24 | 500,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.30 | 400,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시흥대로281 | 2층201호 | 기타 | 234.07㎡ (70.81평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 시흥동113-15 | 소유권 | 63.62㎡ ( 19.25 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.02.29 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 201호 |
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전입 2015.04.17 확정 2015.04.17 배당 2016.01.04 |
*** | 점포임차인 201호(372.57㎡) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 220만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 금천구청 북동측 인근에 위치하고 있는
통칭: 새한벤쳐월드 제2층 제201호로서, 본건 주위는 아파트, 공동주택, 금천구청,
아파트형 공장, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성
등을 고려할 때, 업무지대로서 전반적인 제반 주위환경은 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 금청구청역(1호선(천안행)) 까지는 도보로 약3-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조, 평슬래브지붕 9층건내 제2층 제201호로서 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등. 창 호 : 알루미늄샤시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트형 공장 및 제2종근린생활시설로서 새한벤쳐월드 2층 201호: (주)에니비 사무실, 물품적재 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급.배수설비, 자가냉.난방설비, 소화전설비,승객용.화물용 승강기설비 등 각종 설비등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 새한벤쳐월드(아파트형공장 및 근린생활시설)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 광대세각에 접하며, 인근으로는 시흥대로, 서부간선도로 등과 연계 되어있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구(2003-09-02) (미관지구건축선지정:세부내용문의는 건축과,일반미관지구입안), 지구단위계획구역 (2015-02-26)(금천구심), 광로1류(폭 70M 이상)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망) <학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<항공법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2011-09-20 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑30 | 2015-07-27 | 가압류 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2015-07-29 | 가압류 | *** | 807,500,000원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2015-08-04 | 가압류 | *** | 151,353,795원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2015-09-24 | 가압류 | *** | 914,280,306원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2015-10-12 | 가압류 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2015-10-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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