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서울남부지방법원

서울지역 경매, 염창동 아파트 경매물건, 염창동 아파트 매매 임대, 2015타경19510, 서울 강서구 양천로69길 18, 102동 7층702호 (염창동,극동아파트), 감정가 490,000,000원, 최저가 392,000,000원, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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서울남부  2015 타경 19510 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.04.06 10:00 ~ (수) 경매9계 (02)2192-1339(구내:1339)
소재지 서울특별시 강서구 양천로69길 18, 102동 7층702호 (염창동,극동아파트)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 양천로69길 18, 102동 7층702호 (염창동,극동아파트) [사건접수] 2015.12.01
물건종별 아파트 감정가 490,000,000원
대지권 33㎡ (9.98평) 최저가 (80%) 392,000,000원
전용면적 104㎡ (31.51평) 보증금 (10%) 39,200,000원
평형 39 청구금액 87,117,325
입찰방법 임의 배당종기일 2016.02.02
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.12.02
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2016.03.03 490,000,000  유찰
2 2016.04.06 392,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
양천로69길18 102동7층702호 아파트 104.150㎡ (31.51평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 염창동246-23 소유권 33.28㎡ ( 10.07 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2012.11.30
확정 2012.11.30
배당 2016.01.07
*** 주거임차인
전부
【보】 2억 7500만
보증금합계  2억 7500만원   |   월세합계  - 원   

단지현황
건설사 극동건설 난방 개별난방
단지 면적 6648.4㎡ 방수 4
총동수 2 평형 39
전용면적 104.15㎡ 욕실수 2
총층수 17~19 총세대수 56
구조 계단복도 관리사무소 02)3665-7753
입주년도 2000/05
교육시설 염창초,영동초,염창중
주변시설 유한의원,보건소,동사무소,파출소,염창종합시장,한강시민공원
교통사항 등촌로,공항로,올림픽대로 인접
주변사항

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 염창중학교 남서측 인근에 위치하는 극동 아파트 제102동 제7층 제702호로서, 주의는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철9호선 등촌역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식구조 경량철골 경사지붕 18층 건 중 7층 702호로서, (사용승인일자 : 2000.05.27) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[ 이용상태 ] 아파트로 이용중임.<후첨 내부구조도 참조>
[ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설, 승강기시설, 지하주차장 시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측 및 북서측, 남동측으로 노폭 약 8미터 도로와 각각 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안) 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서 교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2000-07-22 소유권 *** 소멸
을12 2012-12-11 (근)저당 *** 84,000,000원 말소기준
을13 2013-04-29 (근)저당 *** 18,000,000원 소멸
갑6 2015-09-03 가압류 *** 110,500,000원 소멸
갑7 2015-11-18 가압류 *** 61,044,299원 소멸
갑8 2015-12-02 임의경매 *** 소멸

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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]


과정명

성공투자를 위한 부동산경매

교수

박 노 성 교수

교육기간

3/12~6/11 (이론수업13회+법원견학1회+현장수업1회 총15회)

교육장소

안양대학교

강의시간

(교차수강가능)

▶토요반(매주 토) 개강일3/12(토) 오전 9시30분~12시30분(3시간).

▶월요반(매주 월) 개강일3/14(월) 오후18시30분~21시30분(3시간).

※토요반과 월요반을 서로 교차하여 수강할 수 있음.

수강료

50만원(교재비 별도)

정원

총 80명(토요반 40명/월요반 40명)-선착순 마감)

수강신청안내

1) 안양대학교 평생교육원홈페이지(http://www.anyang.ac.kr/education/)

수강신청 배너 클릭

2) 회원가입후 수강신청

3) 수업 카테고리 -> 성공투자를 위한 부동산경매 과정 수강신청

4) 수강료 계좌 입금

☞ 반드시 <학습자 이름, 부동산>으로 입금(예, 김안양 부동산)

☞ 신한은행 100-019-028614 (예금주 : 안양대학교)

5) 입금 후, 교학과로 확인 전화(031-467-0768~9)

▶수강접수문의 : 031-467-0768~9, 강의문의 : 031-425-3332

* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내  2. 회원가입 및 수강신청방법

바로가기 

http://www.anyang.ac.kr/education/04_commu/01_notice.asp?CommIdx=22&selDepth1=&selDepth2=420&ckRepleRun=0&selSearchType=&txtKeyWord=&PageNo=1&Idx=234365

 

 

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