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| 소재지 | (150-900) 서울특별시 영등포구 영등포동3가 12-5
[도로명주소] 경인로 877-0 [사건접수] 2015.08.31 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 163,332,750원 | |||
| 토지면적 | 12㎡ (3.63평) | 최저가 | (80%) 130,666,000원 | |||
| 전용면적 | 11㎡ (3.34평) | 보증금 | (10%) 13,066,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 95,745,626 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.13 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.09.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.08 | 163,332,750 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.12 | 130,666,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 영등포동3가 12-5 | 1층 | 철근콘크리트조 평옥개 | 주택 | 73.72㎡ (22.30평) | |
| 영등포동3가 12-5 | 2층 | 철근콘크리트조 평옥개 | 기타 | 25.75㎡ (7.79평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영등포동3가 12-5 | 대지 | 12.52㎡ (3.79평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 영등포동3가 12-5 | 시멘트블럭조,샷시조,철파이프조 | 창고 | 2.61㎡ (0.79평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 일부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 일부 |
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| 보증금합계 4800만원 | 월세합계 200만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 지하철1호선 영등포역 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입은 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 영등포역이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 평지로서 근린생활시설의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 광대한면에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접함), 가축사육제한구역(예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과 확인요)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평옥개 주택 2층 건물로서, (건축물대장상 사용승인일 : 1965.06.10) 외벽 : 치장벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 마감. [ 이용상태 ] 근린생활시설로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적개황도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 1) 건축물대장상 철근콘크리트조로 되어 있으나 점유인 탐문 및 외부관찰시 시멘트블럭조, 시멘트벽돌조 및 샷시조로 판단되니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다. 2) 귀제시목록 및 건축물대장상 2층 25.75㎡는 외부관찰 및 점유인 탐문결과 소재하지 아니하는것으로 판단되어 소재불명 처리하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. 3) 귀제시목록 및 건축물대장상 주택으로 되어 있으나 현황 근린생활시설로 이용중이니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 본건의 위치는 외부관찰, 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료 되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바랍니다. 2) 제시외 건물은 개략적인 실측에 의하여 면적 사정하였습니다. 따라서 향후 확정 측량시 다소 상이할 수 있으며, 소유권 여부 및 일괄경매 여부는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 3) 본건중 일부 및 제시외 건물은 1층 상단부를 철파이프조 및 목조로 복층화하여 창고로 이용중임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑2 | 2015-09-02 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑2 | 2006-11-29 | 가압류 | *** | 72,047,976원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2015-09-02 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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