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| 소재지 | (131-230) 서울특별시 중랑구 망우동 576 가야써니빌아파트 101동 1층 110호
[도로명주소] 상봉로26길 29 [사건접수] 2014.07.04 |
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| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 160,000,000원 | |||
| 대지권 | 10㎡ (3.03평) | 최저가 | (64%) 102,400,000원 | |||
| 전용면적 | 37㎡ (11.31평) | 보증금 | (10%) 10,240,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.08 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.12 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2015.02.23 | 102,400,000 | 정지 | |
| 3 | 2016.04.04 | 102,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 망우동 576 | 101동1층110호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 37.38㎡ (11.31평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 망우동576 | 소유권 | 10.56㎡ ( 3.19 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 미등록 확정 미상 배당 없음 |
*** | 효원장식임차인 110호 (대표 박충구) |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 40만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울 중랑구 망우동 소재 상봉시외버스터미널 동측 인근에 위치하는
가야써니빌아파트 내 상가1층 중 7개의 상가임.
본건 주위는 일반상업지역으로 각종 상용건물, 수개의모텔,각종근린생활시설 등이
있으며 본건 사면으로 아파트,다세대주택 등 공동주택,단독주택 등이 있음.
상가로서의 제 조건은 보통 정도임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 편리하며 인근에노선버스정류장,상봉시외버스터미널드이 있는 등 제반 교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리조 경사스라브지붕 12층 건 주상복합건 중 1층 합7개의 상가 점포로서 외벽;몰탈위페인트,드라이비트(저층부분)마감. 내벽;본타일 마감 바닥:현장조테라죠. 창호;하이샷시창임. [ 이용상태 ] 2002.5.23일자로 사용승인되고 본건은 1층 내 7개호수로서 1층 101호;102호;103호;(상호 주식회사 동우) 104호,107호:(상호;유한건축설비) 110호:(상호KCC인테리어) 111호;(상호;영희공영:공실상태) [ 설비내역 ] 급배수 및 공동위생설비 소화전설비 화재경보설비완비되고 도시가스설비 완비됨, 개별냉난방설비임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리형의 부정형으로 접면도로 및 인접지와 등고평탄하며 주상복합건물 건부지로 이용함. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서,북,동측으로 폭 6미터,남측으로 폭 10미터 정도의 공도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(망우지구) 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구 <도시재정비 촉진을 위한 특별법>,재정비촉진지구(상봉11존치관리구역) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망) <학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 본건은 등기 공부싱 아파트로 되어 있으나 전부 1층 소재로서 현황 상가 점포로 이용함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
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첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내 2. 회원가입 및 수강신청방법
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