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| 소재지 | (430-812) 경기도 안양시 만안구 안양로 33, 비동 4층403호 (안양동,미도아파트)
[도로명주소] 경기도 안양시 만안구 안양로 33, 비동 4층403호 (안양동,미도아파트) [사건접수] 2015.09.01 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 148,000,000원 | |||
| 대지권 | 39㎡ (11.80평) | 최저가 | (100%) 148,000,000원 | |||
| 전용면적 | 13㎡ (3.86평) | 보증금 | (10%) 14,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 60,705,514 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.05 | 148,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안양로33 | 비동4층403호 | 아파트 | 12.75㎡ (3.86평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안양시안양동371 | 소유권 | 39.92㎡ ( 12.08 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 메트로병원 동측 인근에 위치하며, 부근은
소규모 아파트단지, 다세대주택, 기존 단독주택, 소규모 점포 등이 산재한 지역으로서
주위환경은 무난합니다.
[ 교통상황 ] 본건은 인접도로를 이용하여 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적 인 교통사정은 비교적 양호합니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 403호 아파트로서 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창 호 : 샷시 창호입니다. [ 이용상태 ] 아파트(방, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실, 발코니, 지하실 창고 등)으로 이용중 인 것으로 탐문조사 되었습니다. [ 설비내역 ] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있는 것으로 탐문 조사 되었습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트 단지가 대로 및 소로의 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구(2012-06-12),대로1류(폭 35M-40M)(접함),소로 3류(폭 8M 미만)(접함) 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(백산유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청 에 문의하시기 바람.)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계는 미상입니다. 2)본건 전유부에 등재 되어있는 지하실은 현황 호별 구분 없이 공용 창고로 이용 중입니 다. 3)조사일 현재 관계인의 부재 등의 사정으로 외부관찰, 공부상의 도면확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2012-03-14 | (근)저당 | *** | 48,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑9 | 2013-02-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-10-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-01-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2015-06-15 | 가압류 | *** | 20,459,186원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-09-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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부동산경매 권리분석 특강
○ 제 목 : 부동산경매 권리분석과 우량물건
○ 일 자 : 2016년 4월 5일(화) / 매주 화요일 오후 6시30분~9시
○ 일 정 : 5주 과정(주1회), 총5회
○ 수강료 : 25만원 (교재 제공) / 정 원 : 10명이하(선착순마감)
○ 접 수 : 010-8271-5844 문자접수(문자내용: 성명, 연락처, 권리분석특강신청)
○ 강 사 : 박 노 성
○ 장 소 : 두리옥션(주) 본사 4층 (4호선 평촌역, 안양법원 앞)
안양시 동안구 관양동 1044-4 안양법조센타
○ 대 상 : 부동산경매 권리분석의 기초가 없거나 권리분석이 약하신 분. 권리분석을 배워 실전에 바로 적용하실 분.
○ 강의특징 :
1. 단기간 권리분석을 정립하여 실전에 응용하도록 함
2. 진행중인 우량경매물건을 선정하여 권리분석 함.
○ 강의내용 :
1주차 : 권리분석을 위한 기본지식(4/5) 2주차 : 부동산등기부권리분석(표제부, 갑구)(4/12) 3주차 : 부동산등기부권리분석(을구), 가장임차인(4/19) 4주차 : 주택임대차, 상가건물임대차(4/26) 5주차 : 유치권, 법정지상권(5/10) |
○ 문 의 : ☎ 031-424-5757
www.dooriauction.co.kr
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