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| 소재지 | (435-837) 경기도 군포시 산본천로 12, 613동 4층403호 (산본동,한일을지아파트)
[도로명주소] 경기도 군포시 산본천로 12, 613동 4층403호 (산본동,한일을지아파트) [사건접수] 2015.10.22 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 470,000,000원 | |||
| 대지권 | 68㎡ (20.57평) | 최저가 | (80%) 376,000,000원 | |||
| 전용면적 | 135㎡ (40.76평) | 보증금 | (10%) 37,600,000원 | |||
| 평형 | 49 | 청구금액 | 100,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.08 | 470,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.12 | 376,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 산본천로12 | 613동4층403호 | 철근콘크리트 | 아파트 | 134.760㎡ (40.76평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산본동1145-14 | 소유권 | 68.87㎡ ( 20.83 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 한진건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 47617.7㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 6 | 평형 | 49 |
| 전용면적 | 134.76㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 14-25 | 총세대수 | 78 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)391-9847 |
| 입주년도 | 1993/10 | ||
| 교육시설 | 신흥초/둔전초,궁내중,군포고 | ||
| 주변시설 | 군포시청,산본백화점,근린공원,한숲스포츠 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 등기상 한일을지아파트 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 군포시 산본동 소재 신흥초등학교’북측에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트
단지 및 근린시설 등으로 형성된 아파트주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 양호하고 기타 대중교통 등 제반 교통사정 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식구조 스라브 23층 건물 중 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱 등 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. (별지건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 등이 되어 있고, 열병합에 의한 지역난방시설 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 유사 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트단지 북서측 및 남서측으로 대로가 2면으로 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003- 08-21), 대로2류(폭 30M-35M)(2003-08-21)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육 제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 문화재보호구역기타, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2003-08-21), 상대정화구역, 절대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2012-01-10 | (근)저당 | *** | 436,800,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2012-01-12 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-10-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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부동산경매 권리분석 특강
○ 제 목 : 부동산경매 권리분석과 우량물건
○ 일 자 : 2016년 4월 5일(화) / 매주 화요일 오후 6시30분~9시
○ 일 정 : 5주 과정(주1회), 총5회
○ 수강료 : 25만원 (교재 제공) / 정 원 : 10명이하(선착순마감)
○ 접 수 : 010-8271-5844 문자접수(문자내용: 성명, 연락처, 권리분석특강신청)
○ 강 사 : 박 노 성
○ 장 소 : 두리옥션(주) 본사 4층 (4호선 평촌역, 안양법원 앞)
안양시 동안구 관양동 1044-4 안양법조센타
○ 대 상 : 부동산경매 권리분석의 기초가 없거나 권리분석이 약하신 분. 권리분석을 배워 실전에 바로 적용하실 분.
○ 강의특징 :
1. 단기간 권리분석을 정립하여 실전에 응용하도록 함
2. 진행중인 우량경매물건을 선정하여 권리분석 함.
○ 강의내용 :
1주차 : 권리분석을 위한 기본지식(4/5) 2주차 : 부동산등기부권리분석(표제부, 갑구)(4/12) 3주차 : 부동산등기부권리분석(을구), 가장임차인(4/19) 4주차 : 주택임대차, 상가건물임대차(4/26) 5주차 : 유치권, 법정지상권(5/10) |
○ 문 의 : ☎ 031-424-5757
www.dooriauction.co.kr
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