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| 소재지 | (464-909) 경기도 광주시 오포읍 추자리 102 4층402호
[도로명주소] 오포로859번길 14-0 [사건접수] 2015.11.20 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 140,000,000원 | |||
| 대지권 | 82㎡ (24.81평) | 최저가 | (70%) 98,000,000원 | |||
| 전용면적 | 76㎡ (23.04평) | 보증금 | (10%) 9,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 7,840,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.01.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.21 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.25 | 98,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오포읍 추자리 102 | 기타 | 76.15㎡ (23.04평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광주군오포면추자리102 | 소유권 | 82.38㎡ ( 24.92 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 오포읍 추자리 소재 오포읍사무소 북동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 입지해 있는
지역으로서, 주거지로의 제반 입지환경 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 소재하며 제반 대중교통 이용편익 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 후면 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일마감 등(탐문) 창호 : 샷시 이중창호. [ 이용상태 ] 다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등의 구조임. [ 설비내역 ] 도시가스 이용 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 평지의 부정형 토지이며, 주거용 건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 노폭 약 10M 포장도로에 접하며, 지상 주차장 구비됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경 정책기본법>. [ 공부와의 차이 ] 특이사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. 본건의 호별배치는 현황과 공부(집합건축물대장의 건축물현황도 상 호별기재)가 상이 한바 경매 진행시 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2015-03-02 | (근)저당 | *** | 92,400,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2015-11-23 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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부동산경매 권리분석 특강
○ 제 목 : 부동산경매 권리분석과 우량물건
○ 일 자 : 2016년 4월 5일(화) / 매주 화요일 오후 6시30분~9시
○ 일 정 : 5주 과정(주1회), 총5회
○ 수강료 : 25만원 (교재 제공) / 정 원 : 10명이하(선착순마감)
○ 접 수 : 010-8271-5844 문자접수(문자내용: 성명, 연락처, 권리분석특강신청)
○ 강 사 : 박 노 성
○ 장 소 : 두리옥션(주) 본사 4층 (4호선 평촌역, 안양법원 앞)
안양시 동안구 관양동 1044-4 안양법조센타
○ 대 상 : 부동산경매 권리분석의 기초가 없거나 권리분석이 약하신 분. 권리분석을 배워 실전에 바로 적용하실 분.
○ 강의특징 :
1. 단기간 권리분석을 정립하여 실전에 응용하도록 함
2. 진행중인 우량경매물건을 선정하여 권리분석 함.
○ 강의내용 :
1주차 : 권리분석을 위한 기본지식(4/5) 2주차 : 부동산등기부권리분석(표제부, 갑구)(4/12) 3주차 : 부동산등기부권리분석(을구), 가장임차인(4/19) 4주차 : 주택임대차, 상가건물임대차(4/26) 5주차 : 유치권, 법정지상권(5/10) |
○ 문 의 : ☎ 031-424-5757
www.dooriauction.co.kr
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