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| 소재지 | (476-809) 경기도 양평군 용문면 다문리 481-5 용문블루스위트 비동 1층 101호 [사건접수] 2015.01.06 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 160,000,000원 | |||
| 대지권 | 80㎡ (24.20평) | 최저가 | (49%) 78,400,000원 | |||
| 전용면적 | 66㎡ (19.82평) | 보증금 | (10%) 7,840,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 105,246,985 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.28 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.23 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.27 | 78,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 용문면 다문리 481-5 | 비동1층101호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 65.52㎡ (19.82평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용문면다문리481-5 | 소유권 | 80.43㎡ ( 24.33 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.10.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 주민등록전입자 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 경기영어마을 양평캠프 남측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공동주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반환경은 보통 정도임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 101호(기호1) 및 1층 102호(기호2)로서 외 벽 : 목재사이딩 및 노출콘크리트 등 마감 창 호 : 칼라샷시 등의 창호임. [ 이용상태 ] 각호 공히 다세대 주택으로서 거실방2, 욕실2, 보일러실, 테라스, 다락2으로 이용 중인 것으로 조사됨. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, LP가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 북동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건의 남서측으로 로폭 약 4-6미터 내외의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2013-03-25), 수질보전특별대책지역(2권역)임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 내부구조 및 이용상태는 관계인의 부재로 인하여 인근 유사호수의 내부 및 건축물대장상의 현황도면 등에 의하여 후첨하는 내부구조도에 표시하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-03-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-06-10 | (근)저당 | *** | 270,400,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2011-09-23 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2011-12-09 | 가압류 | *** | 32,310,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-01-05 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2012-05-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2013-06-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2015-01-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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부동산경매 권리분석 특강
○ 제 목 : 부동산경매 권리분석과 우량물건
○ 일 자 : 2016년 4월 5일(화) / 매주 화요일 오후 6시30분~9시
○ 일 정 : 5주 과정(주1회), 총5회
○ 수강료 : 25만원 (교재 제공) / 정 원 : 10명이하(선착순마감)
○ 접 수 : 010-8271-5844 문자접수(문자내용: 성명, 연락처, 권리분석특강신청)
○ 강 사 : 박 노 성
○ 장 소 : 두리옥션(주) 본사 4층 (4호선 평촌역, 안양법원 앞)
안양시 동안구 관양동 1044-4 안양법조센타
○ 대 상 : 부동산경매 권리분석의 기초가 없거나 권리분석이 약하신 분. 권리분석을 배워 실전에 바로 적용하실 분.
○ 강의특징 :
1. 단기간 권리분석을 정립하여 실전에 응용하도록 함
2. 진행중인 우량경매물건을 선정하여 권리분석 함.
○ 강의내용 :
1주차 : 권리분석을 위한 기본지식(4/5) 2주차 : 부동산등기부권리분석(표제부, 갑구)(4/12) 3주차 : 부동산등기부권리분석(을구), 가장임차인(4/19) 4주차 : 주택임대차, 상가건물임대차(4/26) 5주차 : 유치권, 법정지상권(5/10) |
○ 문 의 : ☎ 031-424-5757
www.dooriauction.co.kr
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