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| 소재지 | (407-32) 인천광역시 계양구 아나지로 89, 101동 2층202호 (효성동,휴먼클래스)
[도로명주소] 인천광역시 계양구 아나지로 89, 101동 2층202호 (효성동,휴먼클래스) [사건접수] 2015.09.17 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 135,000,000원 | |||
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 최저가 | (70%) 94,500,000원 | |||
| 전용면적 | 45㎡ (13.47평) | 보증금 | (10%) 9,450,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 99,177,291 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.24 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.28 | 94,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 아나지로89 | 101동2층202호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 44.53㎡ (13.47평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 효성동545-11 | 소유권 | 25.18㎡ ( 7.62 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 북인천여자중교 남동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반입지조건은 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 돌붙임마감. 내벽: 벽지도배마감 및 일부타일붙임마감. 창호: 하이새시창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택 1개호로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 노폭 약 20M의 포장도로와 접하여 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(2015-04-20), 과밀억제권역, 상대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 별첨 전입세대열람 내역 참조. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-01-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-10-24 | (근)저당 | *** | 117,600,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2015-09-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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부동산경매 권리분석 특강
○ 제 목 : 부동산경매 권리분석과 우량물건
○ 일 자 : 2016년 4월 5일(화) / 매주 화요일 오후 6시30분~9시
○ 일 정 : 5주 과정(주1회), 총5회
○ 수강료 : 25만원 (교재 제공) / 정 원 : 10명이하(선착순마감)
○ 접 수 : 010-8271-5844 문자접수(문자내용: 성명, 연락처, 권리분석특강신청)
○ 강 사 : 박 노 성
○ 장 소 : 두리옥션(주) 본사 4층 (4호선 평촌역, 안양법원 앞)
안양시 동안구 관양동 1044-4 안양법조센타
○ 대 상 : 부동산경매 권리분석의 기초가 없거나 권리분석이 약하신 분. 권리분석을 배워 실전에 바로 적용하실 분.
○ 강의특징 :
1. 단기간 권리분석을 정립하여 실전에 응용하도록 함
2. 진행중인 우량경매물건을 선정하여 권리분석 함.
○ 강의내용 :
1주차 : 권리분석을 위한 기본지식(4/5) 2주차 : 부동산등기부권리분석(표제부, 갑구)(4/12) 3주차 : 부동산등기부권리분석(을구), 가장임차인(4/19) 4주차 : 주택임대차, 상가건물임대차(4/26) 5주차 : 유치권, 법정지상권(5/10) |
○ 문 의 : ☎ 031-424-5757
www.dooriauction.co.kr
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