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| 소재지 | (445-708) 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 10 (에이동)
[도로명주소] 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 10 (에이동) [사건접수] 2014.10.24 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,174,578,000원 | |||
| 토지면적 | 6,109㎡ (1,847.97평) | 최저가 | (49%) 3,025,544,000원 | |||
| 전용면적 | 3,248㎡ (982.52평) | 보증금 | (10%) 302,554,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 6,921,665,063 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.19 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.10.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.12 | 6,174,578,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.11 | 4,322,205,000 | 유찰 |
| 2015.10.23 | 3,025,544,000 | 변경 | |
| 2015.11.25 | 3,025,544,000 | 변경 | |
| 2016.02.04 | 3,025,544,000 | 매각 | |
| - | 2016.03.16 | 3,450,000,000 (55.87%) |
미납 |
| 3 | 2016.04.20 | 3,025,544,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 온천로460번길10 | 1층 | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 공장 | 964㎡ (291.61평) | |
| 온천로460번길10 | 2층 | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 일반공장(사무실) | 410㎡ (124.03평) | |
| 온천로460번길10 | 2층 | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 일반공장 | 554㎡ (167.59평) | |
| 온천로460번길10 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 일반공장(사무실) | 247.5㎡ (74.87평) | |
| 온천로460번길10 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 일반공장 | 412.5㎡ (124.78평) | |
| 온천로460번길10 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 일반공장(사무실) | 294㎡ (88.94평) | |
| 온천로460번길10 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 일반공장 | 366㎡ (110.72평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 팔탄면 율암리 842-17 | 공장용지 | 6,093.00㎡ (1,843.13평) | - |
| 2 | 팔탄면 율암리 산 124-16 | 임야 | 16.50㎡ (4.99평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 2 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 3 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 4 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 5 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 6 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 7 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 8 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 9 | 팔탄면 | 철근콘크리트구조 | 제시외건물 | 90.00㎡ (27.23평) | |
| 10 | 팔탄면 | 철근콘크리트구조 | 제시외건물 | 65.00㎡ (19.66평) | |
| 11 | 팔탄면 | 판넬조 | 제시외건물 | 16.20㎡ (4.90평) | |
| 12 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 13 | 팔탄면 | 각파이프조 | 제시외건물 | 11.60㎡ (3.51평) | |
| 14 | 팔탄면 | 쇠파이프조 | 제시외건물 | 40.00㎡ (12.10평) | |
| 15 | 팔탄면 | 쇠파이프조 | 제시외건물 | 40.00㎡ (12.10평) | |
| 16 | 팔탄면 | 쇠파이프조 | 제시외건물 | 25.00㎡ (7.56평) | |
| 17 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 18 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 19 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 20 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 21 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 22 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 23 | 팔탄면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 24 | 팔탄면 | 일반철골구조 | 제시외건물 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 25 | 팔탄면 | 일반철골구조 | 제시외건물 | 660.00㎡ (199.65평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.10.15 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 목록 3 중 165.20㎡ (정진테크) |
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전입 2014.09.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 목록 3 중 15.00㎡ (동남켐텍) |
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전입 미등록 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록 5전체 (아이에스엘) |
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| 보증금합계 350만원 | 월세합계 837만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 율암온천 북동측 인근에 위치하며,
부근은 소규모 공장지대로서 공장, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는
지역으로서 주위환경은 보통시 됨. [ 토지의 상황 ] 가. 형태 및 이용상황 기호 1) : 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중임. 기호 2) : 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 나. 도로상태 기호 1) : 본건 동측으로 약8미터 내외의 포장도로[기호 2)]와 접함. 기호 2) : 본건이 도로로 이용중임. 다. 토지이용계획관계 및 공법상제한사항 기호 1) : 계획관리지역, 성장관리권역, <추가기재>(하천구역은 재난안전과 방재 부서(031-369-2461) 확인 바랍니다). 기호 2) : 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, <추가기재>(하천구역은 재난 안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다). [ 건물의 구조 및 현상 ] 가. 건물의 구조 및 현상 기호 3)은 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 및 우레탄판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬, 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호이며, 기호 4)은 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, 외 벽 : 우레탄판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호이고, 기호 5)은 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, 외 벽 : 우레탄판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. 나. 설비내역 위생 및 급배수설비, 방진설비, 수변전설비, 리프트설비 등이 되어 있음. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 주식회사에이앤피테크의 주력제품은 도광판을 생산하는 기계기구 이며, 관리상태는 보통임. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 가. 제시목록 외의 물건(종물 및 부합물) ① 본건 기호 1) 지상에 소재하는 컨테이너박스는 이동 및 철거가 용이하여 본 감정평가에 포함하지 아니하였음. ② 본건에 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅈ)이 소재함. 나. 공부와의 차이 본건 기호 2)의 공부상 지목은 임야이나, 현황은 도로임. 다. 기타 참고사항(임대관계 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. |
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