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| 소재지 | (413-738) 경기도 파주시 조리읍 뇌조리 555-1 제1동 [사건접수] 2015.09.23 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,229,686,960원 | |||
| 토지면적 | 2,380㎡ (719.95평) | 최저가 | (100%) 1,229,686,960원 | |||
| 전용면적 | 698㎡ (211.15평) | 보증금 | (10%) 122,968,696원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,164,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.21 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.09.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.06 | 1,229,686,960 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 조리읍 뇌조리 555-1 | 1층 | 일반철골구조 기타(지붕판넬)지붕 | 기타 | 432㎡ (130.68평) | |
| 조리읍 뇌조리 555-1 | 1층 | 일반철골구조 기타(지붕판넬)지붕 | 기타 | 266㎡ (80.47평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 조리읍 뇌조리 555-26 | 임야 | 45.86㎡ (13.87평) | - |
| 2 | 조리읍 뇌조리 555-18 | 임야 | 7.18㎡ (2.17평) | - |
| 3 | 조리읍 뇌조리 555-17 | 임야 | 2.13㎡ (0.64평) | - |
| 4 | 조리읍 뇌조리 554-6 | 전 | 40.65㎡ (12.30평) | - |
| 5 | 조리읍 뇌조리 554-14 | 전 | 16.76㎡ (5.07평) | - |
| 6 | 조리읍 뇌조리 554-11 | 전 | 5.05㎡ (1.53평) | - |
| 7 | 조리읍 뇌조리 555-4 | 임야 | 28.54㎡ (8.63평) | - |
| 8 | 조리읍 뇌조리 555-6 | 임야 | 241.55㎡ (73.07평) | - |
| 9 | 조리읍 뇌조리 554-12 | 전 | 6.45㎡ (1.95평) | - |
| 10 | 조리읍 뇌조리 554-16 | 전 | 0.11㎡ (0.03평) | - |
| 11 | 조리읍 뇌조리 555-14 | 답 | 3.76㎡ (1.14평) | - |
| 12 | 조리읍 뇌조리 555-16 | 답 | 0.95㎡ (0.29평) | - |
| 13 | 조리읍 뇌조리 555-24 | 임야 | 28.48㎡ (8.62평) | - |
| 14 | 조리읍 뇌조리 555-21 | 임야 | 1.85㎡ (0.56평) | - |
| 15 | 조리읍 뇌조리 555-19 | 임야 | 0.62㎡ (0.19평) | - |
| 16 | 조리읍 뇌조리 554-15 | 전 | 15.87㎡ (4.80평) | - |
| 17 | 조리읍 뇌조리 554-4 | 전 | 1.96㎡ (0.59평) | - |
| 18 | 조리읍 뇌조리 558-3 | 답 | 82.65㎡ (25.00평) | - |
| 19 | 조리읍 뇌조리 555-1 | 임야 | 1,850.57㎡ (559.80평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 조리읍 뇌조리 555-1 | 철골구조 | 공장등 | 810.00㎡ (245.03평) | |
| 2 | 조리읍 뇌조리 555-1 | 철파이프조 | 용도미상 | 30.00㎡ (9.08평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.09.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장점유자 일부 |
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전입 2014.03.31 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 일부 |
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전입 2015.02.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 일부(나동) (아트너울) |
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전입 2015.03.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 일부 |
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| 보증금합계 3억 5301만원 | 월세합계 110만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 조리읍 뇌조리 소재 “파주오산산업단지” 서측에 위치하며, 주위
는 공장, 공업용나지, 자연림 등이 혼재하는 개발 진행중인 공장지대로서, 간선도로와의
접근성 등 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 기호1은 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 공업용으로 이용중이며, 기호2,3은 자연림으로, 기호 4,5,11-17.20은 도로, 기호2,3은 원형녹지, 기호6-10,18,19는 완충녹지임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 왕복 2차선의 도로를 통하여 폭 6미터 내외의 단지 내 도로에 연계되며, 기호1은 단지내 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 제한보호구역이며, 기호1-3,6-16.18-20은 제2종지구단위계획구역, 기호6,10,11,13접도구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] 지목과 현재 이용상황이 상이한 경우, 경매평가의 목적 등을 고려하여 현황을 기준으로 평가하였으니 업무 진행시 참고 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호21,22 - 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로서, 외벽: 판넬붙임 마감 등, 창호: 샤시창호임. [ 이용상태 ] 기호21,22는 공장으로 이용중으로 아트너울이란 상호가 쓰여있음. [ 설비내역 ] 기호21,22 : 현황 폐문 부재 등으로 인하여 내부 확인을 못한 바로 설비내역 및 그 작동 여부 확인을 하지 못하였으니, 업무 진행시 참고 바람. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 21,22 건물은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 파주시청 건축과에 문의한 결과 벌금 부과 대상인 불법 건축물로 확인되었으며, 건축법상 적법한 건물일 경우 일정한 절차를 통해 적법 건축물 등재가 가능할 것이라고 확인이 된 바, 업무 진행시 참고 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대 미상임. -기호21, 22는 이해관계인의 폐문 부재 등으로 인하여, 내부구조 확인 및 작성은 건물 외관 및 탐문조사에 의거하여 일반적인 상태를 기준하여 작성하였으므로 업무진행시 참고 바람. |
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