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| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 고골길116번길 39-54 (관산동,천록산업공장01동)
[도로명주소] 경기도 고양시 덕양구 고골길116번길 39-54 (관산동,천록산업공장01동) [사건접수] 2015.02.25 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,046,107,680원 | |||
| 토지면적 | 9,674㎡ (2,926.39평) | 최저가 | (34.3%) 1,044,815,000원 | |||
| 전용면적 | 1,157㎡ (349.88평) | 보증금 | (10%) 104,481,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,961,022,824 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.04 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.02.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.01 | 3,046,107,680 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.05 | 2,132,275,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.09 | 1,492,593,000 | 유찰 |
| 2015.10.14 | 1,044,815,000 | 변경 | |
| 2015.12.23 | 1,044,815,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.04.14 | 1,044,815,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고골길116번길39-54 | 1층 | 일반철골구조 판넬경사지붕 | 공장 | 528㎡ (159.72평) | |
| 고골길116번길39-54 | 1층 | 일반철골구조 판넬경사지붕 | 461.12㎡ (139.49평) | ||
| 고골길116번길39-54 | 2층 | 일반철골구조 판넬경사지붕 | 167.52㎡ (50.67평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 관산동 609-36 | 도로 | 8.51㎡ (2.57평) | - |
| 2 | 관산동 609-34 | 대지 | 9.64㎡ (2.92평) | - |
| 3 | 관산동 609-28 | 잡종지 | 131.85㎡ (39.88평) | - |
| 4 | 관산동 609-43 | 임야 | 4,056.00㎡ (1,226.94평) | - |
| 5 | 관산동 609-42 | 공장용지 | 259.00㎡ (78.35평) | - |
| 6 | 관산동 609-10 | 공장용지 | 5,209.00㎡ (1,575.72평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 고골길116번길 39-54 | 현대 2014 | 호이스트 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 2 | 고골길116번길 39-54 | - | 마거넥틱드릴 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 3 | 고골길116번길 39-54 | - | Atea ace 마그넥틱 드릴 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 4 | 고골길116번길 39-54 | - | 코너샤링기 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 5 | 고골길116번길 39-54 | 현대 2014 | 호이스트 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 고골길116번길 39-54 | 한신 2104 | 콤프레샤 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 고골길116번길 39-54 | - | 인버터 에어 프라즈마 절단기 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 8 | 고골길116번길 39-54 | - | 인버터 CO2 아크 용접기 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 9 | 고골길116번길 39-54 | - | 인버터 TIG 아크 용접기 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 10 | 고골길116번길 39-54 | - | 인버터 TIG 아크 용접기 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 11 | 고골길116번길 39-54 | - | 인버터 아크 용접기 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 12 | 고골길116번길 39-54 | - | 산소자동 절단기 | -㎡㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.01.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (유진산업) |
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전입 2015.01.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 2동 (우성테크) |
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| 보증금합계 1억 5000만원 | 월세합계 120만원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 고골입구삼거리 북동측 근거리에 위
치하는 부동산으로서, 부근은 소규모 공장 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는
소규모 공장지대이며, 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보 통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,2): 북하향 완경사 부정형의 토지이며, 공업용 부지로 이용중임. 기호 5): 북하향 완경사 부정형의 토지이여, 토지임야임. 기호6-8): 북하향 완경사 부정형의 토지이며, 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1,2): 북동측으로 기호6-8)를 연계하여 접근 가능함. 기호 5): 지적도상 맹지이나, 기호1,2)를 연계하여 접근 가능함. 기호6-8): 도로로 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1): 농림지역, 제한보호구역, 과밀억제권역. 기호2,6-8): 계획관리지역, 제한보호구역, 과밀억제권역. 기호 5): 농림지역, 제한보호구역, 보전산지, 과밀억제권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호1) 지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외건물이 소재하나, 토지의 사용 및 수익·처분상에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바, 경매 진행시 참고바람. [ 공부와의 차이 ] 기호1,2,5-8): 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. [ 건물의 구조 ] 기호3) 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 건물로서, 벽 체: 판넬마감. 창 호: 하이샷시창호임. 바 닥: 칼라하드너 및 타일마감. 기호4) 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 건물로서, 벽 체: 판넬마감. 창 호: 하이샷시창호임. 바 닥: 칼라하드너 및 타일마감. [ 이용상태 ] 기호3,4) 공업용으로 이용중임. *세부 이용상황: 후첨 건물이용 및 임대개황도 참조. [ 설비내역 ] 기호3,4) 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. |
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▶ 공장전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
