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| 소재지 | (449-834) 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (가동)
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (가동) [사건접수] 2014.10.23 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,974,241,780원 | |||
| 토지면적 | 10,161㎡ (3,073.70평) | 최저가 | (70%) 4,881,969,000원 | |||
| 전용면적 | 3,684㎡ (1,114.56평) | 보증금 | (10%) 488,196,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,011,760,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2016.01.29 | 7,080,000 | 변경 | |
| 신건 | 2016.03.11 | 6,974,241,780 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.14 | 4,881,969,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 백자로72 | 1층 | 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 999.8㎡ (302.44평) | |
| 백자로72 | 2층 | 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 | 494.84㎡ (149.69평) | ||
| 백자로72 | 3층 | 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 927.54㎡ (280.58평) | |
| 백자로72 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 공장(연구실) | 357.02㎡ (108.00평) | |
| 백자로72 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 공장(사무실) | 369㎡ (111.62평) | |
| 백자로72 | 1층 | 경량철골구조 기타지붕 | 공장(휴게실) | 34㎡ (10.29평) | |
| 백자로72 | 1층 | 경량철골구조 경사지붕 | 공장(물탱크실) | 27㎡ (8.17평) | |
| 백자로72 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 공장(물품제조공장) | 475.28㎡ (143.77평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 이동면 서리 746-9 | 임야 | 537.00㎡ (162.44평) | - |
| 2 | 이동면 서리 746-8 | 공장용지 | 299.00㎡ (90.45평) | - |
| 3 | 이동면 서리 746-7 | 전 | 19.00㎡ (5.75평) | - |
| 4 | 이동면 서리 746-6 | 공장용지 | 7,485.00㎡ (2,264.21평) | - |
| 5 | 이동면 서리 744-3 | 공장용지 | 406.00㎡ (122.82평) | - |
| 6 | 이동면 서리 743-4 | 공장용지 | 264.00㎡ (79.86평) | - |
| 7 | 이동면 서리 743-3 | 공장용지 | 215.00㎡ (65.04평) | - |
| 8 | 이동면 서리 743-2 | 공장용지 | 771.00㎡ (233.23평) | - |
| 9 | 이동면 서리 746-10 | 임야 | 125.00㎡ (37.81평) | - |
| 10 | 이동면 서리 741-5 | 전 | 40.00㎡ (12.10평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 이동면 | 630 Hang Frame Single Standing M/C | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 2 | 이동면 | Plug Bending Test M/c | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 이동면 | Quadratic Elements Projector | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 이동면 | Thermal Shock Test | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 이동면 | Wire Twisted Test M/C | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 이동면 | Wire Bending Test M/C | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 이동면 | 철골판넬조 | 창고 | 35.00㎡ (10.59평) | |
| 8 | 이동면 | 벽체이용 | 통로 | 18.00㎡ (5.45평) | |
| 9 | 이동면 | 판넬조 | 창고 | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 10 | 이동면 | 650 Taping M/C | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 이동면 | High Speed Braider | 기계기구 | 47.00㎡ (14.22평) | |
| 12 | 이동면 | 650 Taping M/C | 기계기구 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 13 | 이동면 | 630 Hang Frame Single Standing M/C | 기계기구 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 14 | 이동면 | Tensile Strength Tester | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 15 | 이동면 | Air Ventilation Aging Test M/C | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 16 | 이동면 | Temperature Brittleness Test M/C | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 17 | 이동면 | Constant Temperature and Humidty Testing | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 18 | 이동면 | Wide-Bandwidth Oscilloscope | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 19 | 이동면 | 60 Extruder M/C | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 20 | 이동면 | 70 Extruder M/C | 기계기구 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 21 | 이동면 | PLC Cutting M/C | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 22 | 이동면 | Slubbing M/C | 기계기구 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 23 | 이동면 | Combustion Testing M/C | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 24 | 이동면 | WIRE PAY-OFF STAND | 기계기구 | 2.00㎡ (0.61평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.10.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.10.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 가동 1,2층, 마동 1,2,3층 |
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전입 2014.01.08 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 별지 점유구분도 (가)부분 |
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전입 2014.10.04 확정 2015.01.08 배당 2015.01.09 |
*** | 공장임차인 가동 건물의 공장 및 사무실 일부분(공장 약150평, 사무실 약30평) |
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| 보증금합계 2001만원 | 월세합계 1만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 용인시 삼가동 소재 용인대학교 남측 약 1KM지점에 소재하며, 본건으로부터 5KM이내에 용인시청, 처인구청, 용인버스터미널, 용인대학교, 명지대학교, 골프장, 캠핑장 등이 위치하고 있어 전반적인 위치는 양호한 편이며, 부근은 지방도변으로 공장, 창고, 주유소, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 동측으로 지방도와 연접하고 있어 제반 교통사정은 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 2,3,4,5,6,8 : 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성하여 일단의 공장 건부지로 이용중에 있음. 기호 1 : 동하향의 부정형 토지로 대부분 공장진입로로 이용중에 있음. 기호 7 : 사다리꼴 형태의 토지로 경사지에 위치하며, 법면으로 이용중임. 기호 9 : 부정형의 토지로 남하향의 경사지로 임야 상태이나 본건 북동측 지적경계 인근으로 분묘수기가 소재하는 바 경계침범이 있을 수 있음. 기호 10 : 삼각형의 토지로 경사지에 위치하며, 법면으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 왕복 2차선의 321번 지방도와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 : 자연녹지지역, 소로3류 저촉, 완충녹지 저촉, 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 해당지번중 326평방미터 전원개발사업구역 기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 4 : 자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 5 : 자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 6 : 자연녹지지역, 소로3류 접함, 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 7 : 자연녹지지역, 소로3류, 완충녹지 저촉, 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 8 : 자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 9 : 자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 10 : 자연녹지지역, 소로3류, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역 [ 건물의 구조 ] 기호 11(가동) : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서 외벽 : 판넬 마감, 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석고보드, 판넬마감 등 바닥 : 에폭시 코팅 마감, 타일마감 등 창호 : 하이새시 복층 유리창호 등임 기호 12(나동) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 마감, 강화유리마감 등 내벽 : 벽지마감, 인테리어 마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 기호 13(다동) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 마감 내벽 : 타일 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호임. 기호 14(라동) 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서 외, 내벽 : 판넬마감 창호 : 하이새시 창호임. 기호 15(마동) 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서 내, 외벽 : 판넬마감 바닥: 에폭시 코팅 마감 [ 이용상태 ] 기호 11(가동) : 공장(제조장 및 사무실 등) 기호 12(나동) : 공장(연구실 및 사무실) 기호 13(다동) : 휴게실 등 기호 14(라동) : 물탱크실 기호 15(마동) : 공장(제조장) [ 설비내역 ] 기호 11(가동),12(나동),13(다동) 공히 위생설비 되어있으며, 기호 11(가동)에는 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 크린룸설비 등 되어있으며, 기호 12(나동)은 화재탐지설비, 시스템에어컨설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
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