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| 소재지 | (445-933) 경기도 화성시 양감면 정문리 464-1 공장동
[도로명주소] 정문회화로 81-0 [사건접수] 2014.11.28 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,419,586,810원 | |||
| 토지면적 | 8,620㎡ (2,607.55평) | 최저가 | (100%) 6,419,586,810원 | |||
| 전용면적 | 4,043㎡ (1,222.86평) | 보증금 | (10%) 641,958,681원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,000,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.13 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.12.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.14 | 6,419,586,810 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양감면 정문리 464-1 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 공장 | 2190.77㎡ (662.71평) | |
| 양감면 정문리 464-1 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 379.93㎡ (114.93평) | ||
| 양감면 정문리 464-1 | 지1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 114㎡ (34.49평) | ||
| 양감면 정문리 464-1 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 672.6㎡ (203.46평) | ||
| 양감면 정문리 464-1 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 660㎡ (199.65평) | ||
| 양감면 정문리 464-1 | 옥탑 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 공장 | 25.2㎡ (7.62평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양감면 정문리 464-19 | 공장용지 | 5.91㎡ (1.79평) | - |
| 2 | 양감면 정문리 464-18 | 구거 | 12.54㎡ (3.79평) | - |
| 3 | 양감면 정문리 464-17 | 공장용지 | 49.95㎡ (15.11평) | - |
| 4 | 양감면 정문리 464-15 | 도로 | 15.36㎡ (4.65평) | - |
| 5 | 양감면 정문리 464-13 | 도로 | 342.00㎡ (103.46평) | - |
| 6 | 양감면 정문리 464-12 | 도로 | 55.46㎡ (16.78평) | - |
| 7 | 양감면 정문리 464-11 | 도로 | 253.05㎡ (76.55평) | - |
| 8 | 양감면 정문리 464-2 | 도로 | 159.00㎡ (48.10평) | - |
| 9 | 양감면 정문리 464-20 | 공장용지 | 0.64㎡ (0.19평) | - |
| 10 | 양감면 정문리 464-1 | 공장용지 | 7,727.00㎡ (2,337.42평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양감면 정문리 464-20 | Carving Machine 외 | 기계기구 | 3식㎡㎡ (0.91평) | |
| 2 | 양감면 정문리 464-1 | 새시조 | 통로 | 13.60㎡ (4.11평) | |
| 3 | 양감면 정문리 464-1 | 새시조 | 쉼터 | 10.60㎡ (3.21평) | |
| 4 | 양감면 정문리 464-1 | 스테인리스 | 출입문 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 5 | 양감면 정문리 464-1 | 잣나무,특백 외 | 수목 | 약102주㎡㎡ (0.00평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 사창초등학교 동측 인근에 위치하며,부
근은 농경지, 고물상, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환경
보통입니다. [ 교통상황 ] 간선도로가 인접하여 있고,북동측 3.5km에 평택-화성간고속도로 구간 향남IC가 소재하여 원재료 및 수송 등에 교통여건 원활합니다. [ 형태 및 이용상태 ] 1) 기호 1토지 남측으로 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 북측 및 동측에 인접한 토지보다는 약 2-5미터의 저지로서 옹벽공사 되어 있고,남측의 도 로에 비하여 2 - 5미터의 고지로서 옹벽공사 되어 있고,서측의 도로보다는 3 - 4 미터의 고지로서 옹벽공사 되어 있으며, 남측의 일부는 전용 진입도로로 이용 중 입니다. 2) 기호 4 - 8토지 대체적으로 남측 및 서측으로 경사진 부정형의 토지로서 공부상 지목 도로이고 현황 도로로 이용 중입니다. 3) 기호 9 - 12토지 기호 9, 11, 12토지는 공부상 지목이 공장용지이고,기호 10토지는 공부상 지목 이 구거 인 공유지분 토지로서, 소규모의 면적인 바 정확한 이용상황은 별도의 측량을 요합니다. [ 인접 도로상태 ] 토지 전체로는 남측으로 2차선의 지방도로에 접하고 있으며,본건 기호 1토지의 남측 일부는 전용 진입도로로 이용 중입니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1) 기호 1, 4토지 계획관리지역,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역<도 로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부 서(031-369-2461)확인 바랍니다. 2) 기호 5 - 12토지 계획관리지역,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 기호 9, 11, 12토지는 공부상 지목이 공장용지이고, 기호 10토지는 공부상 지목이 구거 인 공유지분 토지로서 소규모의 면적인 바 정확한 이용상황은 별도의 측량을 요합니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상이나 현장조사일 현재 휴업 중입니다. 2) 기타 해당사항 없습니다. [ 건물의 구조 ] 1) 기호 2건물 2011년 10월 19일자 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 2층 공장(공장동)으로서 벽체 : THK75mm 경질우레탄네오판넬(불연 및 난연 가등급) 2중 벽체 천장 : 지붕은 철골트러스 위 THK125mm 경질우레탄네오판넬(불연 및 난연 가등 급), 텍스마감 등 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감,논슬립타일(화장실) 창호 : 알루미늄 및 프라스틱새시 단창 복층유리, Hanger Door 2개소 기타 : 주기둥 H-Beam 606×201mm외, 조립동 부분 반자고 6m입니다. 2) 기호 3건물 2011년 10월 19일자 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장( 사무동)으로서 외벽 : 화강석버너구이, 칼라강화유리 내벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트, 경량칸막이 MDF위 시트지 및 벽지.도기질타 일(화장실) 천장 : 텍스마감 바닥 : 폴리싱타일, 테코타일, 논슬립타일(화장실) 창호 : 알루미늄 및 프라스틱새시 단창 복층유리, 칼라강화유리입니다. [ 이용상태 ] 1) 기호 2건물(공장동) - 1층 : 크린룸, 조립실, 공조실, 출고대기실, 가공실, 탈의실, 창고, 화장실, 엘 리베이터실 등으로 이용 중입니다. - 2층 : 창고 및 엘리베이터실 등으로 이용 중입니다. 2) 기호 3건물(사무동) - 1층 : 사무실, 휴게실, 접견실, 화장실 등으로 이용 중입니다. - 2층 : 사장실, 임원실, 응접실, 회의실, 화장실 등으로 이용 중입니다. - 옥탑 : 계단실 등으로 이용 중입니다. - 지1층 : 계단실 및 물탱크실 등으로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 1) 기호 2건물 위생급배수설비 및 화물용 엘리베이터설비(2톤), 크린룸(100,000 Class), 냉난방 공조설비(증발기, 실외기 등), 소방관련설비(스프링클러, 화재탐지기, 경보기,소 화전설비), 소화용물탱크설비 등 갖추었습니다. 2) 기호 3건물 위생급배수설비, 시스템냉난방설비(실외기 포함), 소방관련설비(스프링클러,화재 탐지기, 경보기, 소화전설비 등),지하 물탱크설비, 태양열설비 등 갖추었습니다. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상이나 현장조사일 현재 휴업 중입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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