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| 소재지 | (343-882) 충청남도 당진시 면천면 면천로 1013 ((주)카이로스 가동)
[도로명주소] 충청남도 당진시 면천면 면천로 1013 ((주)카이로스 가동) [사건접수] 2015.05.22 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,775,804,000원 | |||
| 토지면적 | 8,984㎡ (2,717.66평) | 최저가 | (70%) 1,943,063,000원 | |||
| 전용면적 | 1,531㎡ (463.13평) | 보증금 | (10%) 194,306,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,249,313,785 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2016.02.02 | 2,775,804,000 | 변경 | |
| 신건 | 2016.03.15 | 2,775,804,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.19 | 1,943,063,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 면천로1013 | 1층 | 경량철골구조 기타지붕 | 기타 | 980㎡ (296.45평) | |
| 면천로1013 | 1층 | 경량철골구조 기타지붕 | 기타 | 65㎡ (19.66평) | |
| 면천면 문봉리 87-1 | 주식회사카이로스 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타공장 | 486㎡ (147.02평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 면천면 문봉리 87-7 | 임야 | 5,849.00㎡ (1,769.32평) | - |
| 2 | 면천면 문봉리 87-4 | 대지 | 347.00㎡ (104.97평) | - |
| 3 | 면천면 문봉리 87-3 | 전 | 972.00㎡ (294.03평) | - |
| 4 | 면천면 문봉리 87-2 | 전 | 715.00㎡ (216.29평) | - |
| 5 | 면천면 문봉리 87-1 | 전 | 1,101.00㎡ (333.05평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 면천면 | 단층 | 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 | 사무소 | 10.00㎡ (3.03평) |
| 2 | 면천면 | DRYING OVEN | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 면천면 | HEATIONG MGNETIC STIRRER | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 면천면 | CENTRIFUGE | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 면천면 | CHEMICAL BALANCE | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 면천면 | WATER BATH | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 면천면 | CLEAN BENCH | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 8 | 면천면 | AUTOCLAVE | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 면천면 | STERED MICROSCOPE | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 10 | 면천면 | MICROSCOPE | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 면천면 | LAB WORKING TABLE | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 면천면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 사무소와 현관 | 20.00㎡ (6.05평) |
| 13 | 면천면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 14 | 면천면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 15 | 면천면 | - | 관정 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 16 | 면천면 | 배양설비 | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 17 | 면천면 | SPECTROPHOTOMETER | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 18 | 면천면 | SHAKING INCUBATOR | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 19 | 면천면 | VACUUM PUMP FOR CULTURE | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 20 | 면천면 문봉리 87-1 | 최종배양설비 | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 당진시 면천면 문봉리 소재 당진면천농공단지 북측 인근에 소재하는 공장으로서 주변은 농공단지와 산업단지 등 대규모 공장지대와 중소규모 공업용 토지, 인근농가주택, 전답 등 농경지가 혼재하는 지방도변의 공업지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건 남측으로 지방도 등 간선도로가 지나는바, 교통여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 완경사지대에 위치한 현황 5필 일단의 공장용지상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 공장부지 남측으로 왕복 2차선의 지방도에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1, 3, 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역) 기호 2 : 계획관리지역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역,) 접도구역(국지도70호) 기호 5 : 계획관리지역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역), 접도구역(국지도70호), 준보전산지 [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호5 토지상에 지하수 관정시설(제시외 물건 ㉤)이 소재함. 그외 본건 건물의 부합물이나 종물상태인 제시외 건물 ㉠ - ㉣은 건물 감정평가요항표 등 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지의 공부상 지목은 전,대,임야이나 현황 일단의 공업용토지상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 토지 임대관계 등은 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 6-1 : 경량철골구조 기타지붕 1층, 공장건물, 980㎡ 내외벽 : 이중슬레이트채광판 등 창 호 : 샷시창 등임 기호 6-2 : 경량철골구조 기타지붕 1층, 일반공장(사무소)건물, 55㎡(대장상면적) 외 벽 : 샌드위치판넬, 사이딩 등 마감 내 벽 : 샌드위치판넬, 벽지 등 마감 바 닥 : 타일 등 마감 창 호 : 샷시창 등 마감 기호 7 : 일반철골구조 기타지붕 1층, 공장건물, 486㎡ 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감 내 벽 : 샌드위치판넬, 페인트, 벽지 등 마감 바 닥 : 타일, 에폭시, 장판지 등 마감 창 호 : 샷시창, 강화유리 등 마감 [ 이용상태 ] 기호 6-1 : 공장 기호 6-2 : 사무소 기호 7 : 공장, 사무실, 숙소 등 [ 설비내역 ] 기호 6-2 : 건물에 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 기호 7 : 건물에 급배수설비, 위생설비, 서방설비 등 되어있으며, 숙소부분은 가스보일러나 라디에이터, 전기스토브에 의한 난방설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건의 부합물 혹은 종물상태인 제시외 건물 등이 소재하고 있는바, 별지 지적 및 건물개황도등을 참조하기 바람. [ 공부와의 차이 ] 기호 6-2 : 건물면적은 등기사항전부증명서상 65㎡이나, 건물물대장상 2013년 1월경에 55㎡로 변경된 상태임. 기호 7 : 건물은 등기사항전부증명서상 나동으로 되어있으나 건축물대장상 다동 으로 등재된 상태임. 기호 6, 7 : 건물의 등기사항전부증명서상 관련지번으로 등재된 81-3번지는 현황 타인소유 토지이며, 건축물대장상 관련지번 대상이 아님. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물임대관계는 미상임. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 당진시 면천면 문봉리 소재 당진면천농공단지 북측 인근에 소재하는 공장으로서 주변은 농공단지와 산업단지 등 대규모 공장지대와 중소규모 공업용 토지, 인근농가주택, 전답 등 농경지가 혼재하는 지방도변의 공업지대임. [ 토지의 상황 ] 본건 토지는 5필 일단의 공업용토지이며, 완경사지대에 계단식으로 조성되어 위치하고 있음. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호 6-1 : 경량철골조 기타지붕 1층, 공장건물, 980㎡ 기호 6-2 : 경량철골조 기타지붕 1층, 일반공장(사무소)건물, 55㎡(건축물대장상 면적) 기호 7 : 일반철골구조 기타지붕 1층, 공장건물, 486㎡ 기호 6-2 : 건물의 경우 건축물대장상 2013년 01월 09일자로 10㎡가 철거되어 공부상 면적이 65㎡ -> 55㎡로 변경되었으며, 대장상 나동으로 등재된 상태임. 기호 7 : 건축물대장상 다동으로 등재된 상태임. [ 기계/기구의 현상 ] 제반 기계기구중 소재불명 상태로 현장에서 확인이 안된 기계는 기호 3번, 8번, 10번 중 1.5ML × 12TUBES(MODEL : MICRO12) × 1set부분, 11번, 12번, 19번임. 상기 소재불명 상태의 기계 이외에 현장에 소재하는 기계는 제반 관리상태가 보통시 되나 장기간 가동되지 않고 있는바 정상적인 가동을 위해서는 전반적인 점검이 필요할 것으로 사료됨. [ 공작물의 현상 ] 그밖에 제시외 건물 등과 관련해서는 별지 지적 및 건물개황도 등을 참조하기 바람. [ 기타참고사항 ] 1) 임대관계 등은 미상임. 2) 당해공장은 스피루리나 배양 및 생산 업체로서, 현재 공장가동은 중지된 상태로 운영되지 않고 있음. |
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