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| 소재지 | (415-828) 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-31 (1동)
[도로명주소] 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-31 (1동) [사건접수] 2014.07.30 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 809,326,600원 | |||
| 토지면적 | 1,652㎡ (499.73평) | 최저가 | (70%) 566,529,000원 | |||
| 전용면적 | 281㎡ (85.12평) | 보증금 | (10%) 56,652,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 645,098,974 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.10 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.07.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.08 | 809,326,600 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.12 | 566,529,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 율생로100번길11-31 | 1층 | 일반철골구조 난연판넬지붕 | 기타 | 180㎡ (54.45평) | |
| 율생로100번길11-31 | 2층 | 일반철골구조 난연판넬지붕 | 101.4㎡ (30.67평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대곶면 율생리 541-25 | 임야 | 119.00㎡ (36.00평) | - |
| 2 | 대곶면 율생리 541-22 | 대지 | 1,368.00㎡ (413.82평) | - |
| 3 | 대곶면 율생리 541-14 | 도로 | 165.00㎡ (49.91평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 대곶초등학교 서측 인근에 위치하고
부근은 중소규모의 공장,단독주택,농경지,임야 등이 소재하고 있는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1)토지:1필지 부정형의 토지로 진입도로로 이용되고 있음. 기호(2)토지:1필지 자루형의 토지로 평탄하게 정지되어 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음. 기호(3)토지:지적도상 맹지이며 기호(2)토지보다 높은지반의 1필지 부정형의 토지로 대부분 자연림상태임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 본건 기호(1)토지(지목:도로)를 통하여 출입하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)토지:보전녹지지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지및군사시설보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(초원처리분구) <하수도법>. 기호(2,3)토지:보전녹지지역,군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) <군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) <군사기지및군사시설보호법>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(초원처리분구)<하수도법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정평가요항표 참조 [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정평가요항표 참조 [ 건물의 구조 ] 2013년 2월 사용승인을 받은 일반철골구조 난연판넬지붕 2층건물로 외벽:난연판넬마감 내벽:페인팅 및 판넬마감 바닥:아스타일 등 창호:샤시창호 [ 이용상태 ] 1층:근린생활시설,화장실 2층:근린생활시설,화장실,창고 [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 해당사항없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 구체적인 임대여부를 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2011-09-09 | (근)저당 | *** | 975,000,000원 | 인수 |
케이알제이차유동화전문유한회사 (2014-06-25 이전됨) |
| 을6 | 2011-11-30 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2011-12-13 | (근)저당 | *** | 1,080,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-05-10 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2013-06-26 | 가압류 | *** | 17,869,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-06-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-04-01 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2014-05-20 | 가압류 | *** | 40,500,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-06-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-07-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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