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| 소재지 | (486-703) 경기도 연천군 연천읍 연천로 160
[도로명주소] 경기도 연천군 연천읍 연천로 160 [사건접수] 2015.03.03 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,639,580,000원 | |||
| 토지면적 | 6,932㎡ (2,096.93평) | 최저가 | (44.8%) 734,532,000원 | |||
| 전용면적 | 540㎡ (163.35평) | 보증금 | (20%) 146,906,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 810,849,313 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.26 | 1,639,580,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.30 | 1,311,664,000 | 유찰 |
| 2016.01.04 | 1,049,331,000 | 매각 | |
| - | 2016.02.19 | 1,200,000,000 (73.19%) |
미납 |
| 3 | 2016.03.14 | 1,049,331,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.04.18 | 734,532,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연천로160 | 단층 | 경량철골구조 기타지붕 | 사무실 | 300㎡ (90.75평) | |
| 연천로160 | 단층 | 경량철골구조 기타지붕 | 사무실 | 240㎡ (72.60평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 연천읍 차탄리 192-7 | 대지 | 137.00㎡ (41.44평) | - |
| 2 | 연천읍 차탄리 192-6 | 대지 | 40.00㎡ (12.10평) | - |
| 3 | 연천읍 차탄리 192-5 | 대지 | 171.00㎡ (51.73평) | - |
| 4 | 연천읍 차탄리 192-3 | 대지 | 6,584.00㎡ (1,991.66평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 목록3번 중 일부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록3번 중 일부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 목록3중 일부 |
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전입 2011.09.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2011.10.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 연천군 연천읍 차탄리 소재 연천군청 남측 근거리에 위치하고 부근은 근린생활시설, 자동차정비업체 및 농경지가 혼재되어 있음. [ 교통상황 ] 제반차량출입 가능하고 간선도로가 인근해 있어 제반교통사정은 양호한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 유사사다리형(기호 1,7) 및 가로장방형(기호 4,5,6)이며, 기호 1)은 근린생활시설 건부지, 기호 4) 및 6)은 주차장, 기호 5)는 진입도로, 기호 7)은 묵전으로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접해 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 기호 2)-7) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)이고, 공히 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 임차인((주) 동성) 소유로 탐문되는 철제컨테이너, 철제 창고 및 다수의 동산이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 상세 임대내역은 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 2) 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로 외벽: 판넬, 내벽: 벽지, 바닥: 아스타일 및 장판지, 천정:텍스, 창호:샷시창이고 기호3)은 경량철골구조 기타지붕 단층건으로 외벽 : 판넬 및 일부 벽체 없음, 바닥: 몰탈마감임. [ 이용상태 ] 기호 2)는 사무실, 기호 3)은 차고 및 창고로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기호 2)에는 위생설비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외물건 및 동산 등이 소재하나 임차인인 (주)동성의 소유인 것으로 탐문됨. [ 공부와의 차이 ] 기호 3)은 공부상 사무소이나 현황은 차고 및 창고로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 상세 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-03-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2011-06-22 | (근)저당 | *** | 980,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2011-08-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2013-02-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-03-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2011-06-22 | (근)저당 | *** | 980,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2011-06-22 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2011-08-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2012-11-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-02-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-12-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2015-03-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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