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| 소재지 | (415-760) 경기도 김포시 통진읍 마송리 477-1
[도로명주소] 절골로90번길 94-43 [사건접수] 2015.02.03 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 687,876,080원 | |||
| 토지면적 | 1,580㎡ (477.95평) | 최저가 | (49%) 337,059,000원 | |||
| 전용면적 | 408㎡ (123.32평) | 보증금 | (10%) 33,705,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,040,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.01 | 687,876,080 | 유찰 |
| 2015.11.05 | 481,513,000 | 변경 | |
| 2015.12.10 | 481,513,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.03.24 | 481,513,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.28 | 337,059,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 통진읍 마송리 477-1 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 199㎡ (60.20평) | |
| 통진읍 마송리 477-1 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 4.84㎡ (1.46평) | |
| 통진읍 마송리 477-2 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 199㎡ (60.20평) | |
| 통진읍 마송리 477-2 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 4.84㎡ (1.46평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 통진면 마송리 477-2 | 대지 | 848.00㎡ (256.52평) | - |
| 2 | 통진읍 마송리 477-1 | 대지 | 732.00㎡ (221.43평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 통진읍 마송리 477-2 | - | CHIP 제조설비 | 1식㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.03.20.(2013.09.24) 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (현성테크) |
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전입 2013.05.29 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2013.06.25 확정 없음 배당 2015.04.03 |
*** | 공장임차인 마송리 477-1 전체 (명진연사) |
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전입 2014.04.24 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (수호테크) |
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전입 2014.05.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (이레테크) |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 200만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 마송고등학교 남서측 근거리에 위치하며,
주변은 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며 근거리에 버스정류장이 위치하나 외곽지역으로서 대중교통 수단은 다소 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] 서로 인접한 2필지의 토지로 북동향의 완경사지를 콘크리트 옹벽으로 평탄하게 조성하였 으며, 기호1 : 부정형으로 제조업소 건부지로 이용중임. 기호3 : 자루형으로 제조업소 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] (기호1,3 동일) 동측으로 로폭 4-6미터 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (기호1,3 동일) 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호 구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m), 성장관리지역, 성장관리권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] (사용승인일자:2006.11.10) ㆍ기호2, 기호4 각 1층 199㎡(제조업소) : 동일사항 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로, 외, 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 하이샷시 창호 . ㆍ기호2, 기호4 각 1층 4.84㎡(화장실) : 동일사항 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외, 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 하이샷시 창호 . [ 이용상태 ] 기호2, 기호4 각 1층 199㎡ : 제조업소. 기호2, 기호4 각 1층 4.84㎡ : 화장실. [ 설비내역 ] 기본적인 위생ㆍ급배수 설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-11-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2007-05-22 | (근)저당 | *** | 840,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2009-05-21 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 137,777,967원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-10-22 | 가압류 | *** | 272,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-02-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2007-05-22 | (근)저당 | *** | 840,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2009-05-21 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 137,777,967원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-10-22 | 가압류 | *** | 272,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-02-04 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-02-17 | 압류 | *** | 소멸 |
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